[摘要] 恒大地產29日在香港發布年度業績，恒大總資產7570.4億元人民幣，行業最大，同比增59.6%。
記者29日從恒大地產獲悉，恒大地產當天在香港發布年度業績，據年報，恒大總資產7570.4億元人民幣，行業最大，同比增59.6%。現金余額同樣飆升，同比增175.7%至1640.2億；凈利潤達到173.4億。
除了已達7570.4億的總資產外，在全國162城市擁有375個項目的全國性布局，也被視為是恒大規模優勢的具體表現。恒大以7570.4億元人民幣的總資產，已超過萬科的6113億元。
財報顯示，恒大多項業績數據創下了歷史新高。其中，合約銷售額2013.4億，同比增53.1%，完成1500億原年度目標的134.2%。合約銷售面積達到2551.2萬平，同比增40.2%。此外，營業額也同比增19.5%達到1331.3億。
回顧恒大上市七年，合約銷售額從303億增至2013.4億，年均復合增長率37.1%；核心業務利潤從2.9億增至110億，年均復合增長率83.3%；凈利潤從11.2億增至173.4億，年均復合增長率57.9%，現金余額從143.8億增至1640.2億，年均復合增長率50.0%。
中國指數研究院數據顯示，2015年綜合實力排名前十的企業銷售總額達1.42萬億，占全國商品房銷售額的16.3%，這意味著在房地產市場分化日益加劇的背景下，行業集中度進一步提升，大型房企優勢繼續擴大，強者恒強大者愈大。
恒大董事局主席許家印在當天的業績發布會上表示，在2014年已完成“三線包圍一二線”的戰略。2015年，恒大的全國布局進一步優化升級與均衡。
據悉，目前恒大項目總數為375個(不含已完全竣工項目)，一二線城市項目205個，占比55%，一二線城市土地投資額占比72%。2015年新增項目82個，其中一二線城市新增項目51個，占比62%，一二線城市新增項目土地投資額占比75%。
據介紹，恒大銷售均價保持逐年上升，開發成本保持相對穩定，使其在各種市場情況下，毛利率始終在30%左右。此外，恒大始終保持充足現金流，現金余額從2009年底的143.8億逐年增長至2015年底的1640.2億。
值得注意的是，恒大首次透露了在深圳的布局。20個項目、總規劃建筑面積1179萬平、總貨值超3700億，在深圳這一中國當前樓市最熱的城市的快速發展，被視為將是推動恒大業績持續增長的重要動力。(記者 唐貴江)
