[摘要] 不久的將來，在恒大商業(yè)帝國里，地產(chǎn)將成為基礎產(chǎn)業(yè)，礦泉水、糧油、乳業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)則是四大新興產(chǎn)業(yè)。
當所有房企仍在為探索轉(zhuǎn)型之路一籌莫展之際，恒大地產(chǎn)已經(jīng)在多元化道路上跑得很遠了。
從2010年投資中國足球，到各地超市貨架上隨處可見的恒大冰泉，乃至攜手韓國原辰打造整容醫(yī)院……至今，恒大的多元化版圖已貫穿體育、文化、快消以及健康等多個產(chǎn)業(yè)。許家印攜地產(chǎn)資本的力量快速攻入新產(chǎn)業(yè)，意圖將恒大從一家龍頭房企打造成“長和系”般的多元化商業(yè)巨頭，并躋身世界500強之列。
然而，恒大高調(diào)擴張的行動也引來了質(zhì)疑的聲音。易居中國執(zhí)行總裁丁祖昱曾直言對恒大的多元化“看不懂”，因為這些新產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)主業(yè)之間缺乏協(xié)同效應和聯(lián)動性。資本市場也持有相同的看法，上市5年多來，恒大地產(chǎn)股價始終在低位徘徊。
出身貧寒、白手興家的許家印，長相斯文，內(nèi)里卻具有超出常人的冒險精神。由他掌舵的恒大地產(chǎn)在2008年金融風暴中一度瀕臨死亡，后來不僅“起死回生”，還成為千億級房企之一。擅長在看空聲中逆襲的許家印，這次還能否在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型潮中，再次帶領恒大邁上更高的臺階？
以地產(chǎn)資本哺育新產(chǎn)業(yè)
由恒大地產(chǎn)控股的新傳媒于日前發(fā)布公告，公司將收購天津恒大原辰醫(yī)學美容醫(yī)院有限公司96.25%股權，韓國最大的美容機構之一原辰醫(yī)學美容醫(yī)院持有恒大原辰其余3.75%股權。據(jù)悉，新傳媒將更名為恒大健康產(chǎn)業(yè)集團，公司將在天津與海南開設兩所高端國際美容整形醫(yī)院。這意味著恒大正式敲開美容健康產(chǎn)業(yè)的大門。
健康產(chǎn)業(yè)，不過是恒大多元化擴張中的其中一個獵物。自2010年斥資約1億元買下由中超降級為中甲的廣州足球俱樂部，并更名為廣州恒大足球俱樂部后，許家印連續(xù)三年砸下重金，并在2013年11月9日歷史性地奪得亞冠聯(lián)賽冠軍。在恒大足球強勁的品牌效應下，恒大接連推出恒大冰泉、恒大糧油、咔哇熊嬰幼兒奶粉，全力切入快速消費品市場。“我們研究過很多世界500強企業(yè)，發(fā)現(xiàn)它們在發(fā)展到一定程度的時候都會走多元化的道路。如今的恒大已經(jīng)擁有規(guī)模、團隊、品牌優(yōu)勢，如果不走多元化戰(zhàn)略，未來將失去很多的發(fā)展機會。”許家印清楚地意識到，盡管房地產(chǎn)業(yè)務發(fā)展依然強勁，但市場的高速增長期已經(jīng)結束，恒大需要尋找更多擁有廣闊市場空間的新產(chǎn)業(yè)。
正因如此，當王石在去年8月的亞布力峰會上透露萬科仍在為沒有找到轉(zhuǎn)型方向惆悵之際，許家印向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，恒大從2013年起先后派出1000多人的團隊對各個行業(yè)進行深入調(diào)研，最終決定將新產(chǎn)業(yè)的拓展方向，瞄準與老百姓(603883,股吧)相關的生活與健康消費。
在許家印的棋盤上，不久的將來，在恒大商業(yè)帝國里，地產(chǎn)將成為基礎產(chǎn)業(yè)，礦泉水、糧油、乳業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)則是四大新興產(chǎn)業(yè)，這五塊業(yè)務都擁有各自的上市平臺，到時候，“恒大”將不再只是一塊地產(chǎn)品牌，而將進化為一個圍繞老百姓衣食住行消費升級的全新品牌。
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