[摘要] 想在鄭州買房，又對居住舒適度有較高要求的購房者有了一個好消息：一個服務于香港頂級豪宅的物業團隊即將進駐鄭州，落戶位于北三環內的華潤悅璽。
華潤悅璽效果圖
想在鄭州買房，又對居住舒適度有較高要求的購房者有了一個好消息：一個服務于香港頂級豪宅的物業團隊即將進駐鄭州，落戶位于北三環內的華潤悅璽。
據介紹，這個物業團隊屬于華潤物業，該物業已有超過30年歷史，歷史以來只服務于高端項目。其中，香港最貴的兩套豪宅山頂道40號和白加道2號，市值將近10億港幣，物業管理均由華潤負責，中國人民解放軍駐港部隊的物業也是由其負責管理。其物業服務不僅注重品質，更注重細節，比如說，小區內化糞池清掏每季度一次，供配電檢測每年一次，特別是消電檢，目前很少有物業公司這樣做。并且對于消防電器系統每年也要檢測，充分保障業主的安全?！拔飿I的保障不僅是業主居住舒適度的主要因素，更是房產升值的重要因素?！辈簧俜慨a專家說，一套好房子必須得有好的物業做配套才行。
那么，是什么樣的小區配這么優秀的物業呢？華潤悅璽。悅璽項目西鄰豐樂路，東臨豐華路，南邊是興隆鋪路，北靠北三環，一路之隔就是宜家薈聚購物中心。整個項目占地約1.2萬方，住宅總建面約3.8萬方，小區有3棟高層圍合而成，容積率僅為3.49，綠化率高達30%以上。
華潤悅璽效果圖
據介紹，除了優越的地段，良好的小區環境和高標準的建筑規范外，如何住的舒適，很大程度上取決于戶型的設計。悅璽共有3棟住宅，戶型是78-115的兩房到三房，無論面積大小，都做到了戶戶朝陽、戶戶南北通透、戶戶贈送面積。另外，超寬的樓間距不僅滿足了每戶通風采光的日照要求，同時將園林景觀延伸進了家居生活的每個細節，保證了不同角度的景觀視野。
為了保證項目的舒適度，該項目還將樓棟設置進行最大程度的道路退讓，沿街的部分設置為景觀帶和訪客車位，保證了業主的私密性。項目采用現代簡潔的設計風格，住宅外立面采用新型材料保溫裝飾一體板和雙層中空LOW-E玻璃，結合金屬鋁板，立面簡潔美觀，更加具有現代都市氣息。
該小區還實行全封閉管理，采用人車分流模式，整個園區只允許業主出入，訪客須經業主的同意才可進入園區。車庫入口設置在小區的外圍，車輛沿街直接進入地庫，不需要進入到園區，最大限度的減少了車輛對內部景觀的干擾，為業主提供安全私密的居住環境。
華潤悅璽效果圖
在景觀方面，小區采用一園雙庭的園林結構，景觀帶從主入口向內自然延伸，通過特色綠植與高大喬木圍合而成的靜謐庭院，結合休閑水景與座椅，打造一個宜居空間。園區內還設置了不同的景觀小品，搭配以涌泉及水景廊架作為點綴，展現了優雅精致的花園景觀。小區還增加了功能性配套——兒童游樂區、環形慢跑道及老年人休息活動場所等等，為業主打造一個全齡化的園區景觀。
華潤悅璽效果圖
作為華潤在鄭州的重要戰略部署，悅璽項目還受到了集團各級的重點關注，項目的施工工藝及交付標準要遠高于市場上其他同類產品。比如在墻體的施工過程中，拋棄了傳統的木工板模具，采用鋁膜板全現澆一次性成型，墻面的平整度極高，為業主后期的裝修省去找平的麻煩，既節約了成本又縮短裝修工期，類似的工藝細節還有很多……如，入戶門采用的是鋼木復合門＋指紋密碼鎖，室內配備有地暖，居住更舒適；更加重要的是小區采用多重智能安防系統（電子巡更系統、周界防范系統、可視對講系統、門禁系統、安保監控、一鍵報警系統等等），為業主的生活安全保駕護航。
豪宅物業服務，央企品質保障，三環內成熟稀缺區域，緊鄰宜家，坐擁地鐵3號線……華潤悅璽，你動心了么？根據內部人士透露，華潤悅璽預計開盤價格在12980-15200元/平之間哦～
