[摘要] 在住宅市場投資受限的情況下，商業地產成為了游資流入的重要方向，商業地產市場將進入商業投資的磨合期。據記者了解，在不少投資客把資金注入商業項目的同時，一些一線房企紛紛改變開發策略轉戰商業地產。
在住宅市場投資受限的情況下，商業地產成為了游資流入的重要方向，商業地產市場將進入商業投資的磨合期。據記者了解，在不少投資客把資金注入商業項目的同時，一些一線房企紛紛改變開發策略轉戰商業地產。
“全取原則”，樓市投資領域進入新階段
“全取原則”是房地內參為了便于傳播和加強客戶的記憶，而提煉出的新概念，源于剩余價值會總歸入地租的普世概念。簡單來說就是人類擺脫不了地球、擺脫不了地租，人類的總收入扣除土地成本之外的其它成本之后的剩余部分都要變成地租。而人類不斷創富，最終剩余價值要落在地租上實現---這就是所謂的全取原則。
人類干什么事都在給這個地球增加價值，也就是說地球具備天然的復利價值。在房地產實踐全取原則的同時，房地產本身也在繼續價值凝聚，這種凝聚帶來集中，導致并非所有房地產都能夠同步同幅度地接受價值凝聚，有的房地產失效、有的房地產相對能量降低，這就使得投資領域進入到新階段，對于投資者而言，瞄準城市的核心地段稀缺資源已成關鍵。
而房地產具有唯一性的特點，符合全取原則，人類剩余財富的最大頭最終會歸入于房地產。但是，并非所有房地產都能夠踐行“全取原則”。即使是全取的房地產，也不能有普遍思想，而是要找對凝聚的方向，瞄準稀缺資源。而像鄭州這樣的一二線城市，匯集了來自全國的頂尖人才和優質資源，是剩余財富創造力最強的城市之一。在這樣的城市中心選擇凝聚方向的資源，無疑更有利于實現家族資產的躍升。
東風渠畔金水CBD核心，全球資本競逐之地
在建設國家中心城市、航空港經濟綜合實驗區，國際性交通樞紐城市，三大國家戰略規劃基礎之上，鄭州城市發展迎來新的春天。隨著一帶一路的全面實施，使鄭州成為對外開放的重要門戶。2017年鄭州全年生產總值完成7994.2億元、增長8.4%，高出全國1.7個百分點;固定資產投資完成6998.6億元、增長11.3%;進出口總值完成550.3億美元，占全省的77.3%，繼續位居中部省會城市首位。
鄭州，在國家政策紅利的加持下，正在建設國際大都市道路上快速奔跑。東移北擴、西進南拓，城市格局不斷擴大，主城土地稀缺性日益凸顯。
金水CBD所在的花園路、東風路沿線，是鄭州主城發展的核心所在，也是城市驅動的軸心。而麗汀公寓，作為金水CBD核心組成部分，肩負了城市涉外發展及商務級生活的核心引擎。
“現代商業時代，全球頂級富豪，除卻郊區別墅，總有一套城市中心的終極頂級豪宅為第一居所，或作為私人會客廳，或作為資源型資產占有。”——美國《時代周刊》全球富豪財富的調查報告，在中國被不斷地加以印證。麗汀公寓，中原首座服務式總裁公寓，以全球化的視野、超前的建筑品格、世界頂尖的軟硬件標準及無以倫比的藝術品位等，刷新城市頂級公寓新標準。
麗汀公寓，正以其不可復制的獨特資源優勢，成為資本大鱷爭相競逐的新的城市資本場。
