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鄭州9宗土地今日進(jìn)行網(wǎng)拍 “熔斷”機(jī)制效果如何？

2016-12-09 09:52 來源：大河網(wǎng)-大河報(bào)

[摘要] “仨月不開張，一開張就是9塊地集體亮相。”暫別3個(gè)月，已許久沒再撥動(dòng)鄭州人心弦的“宅地網(wǎng)拍”今天就要回來了。同時(shí)，出臺(tái)1月有余的“熔斷”機(jī)制也或許將于今天迎來“首秀”。

　　“仨月不開張，一開張就是9塊地集體亮相。”暫別3個(gè)月，已許久沒再撥動(dòng)鄭州人心弦的“宅地網(wǎng)拍”今天就要回來了。同時(shí)，出臺(tái)1月有余的“熔斷”機(jī)制也或許將于今天迎來“首秀”。

　　住宅用地與鄭州土地市場長達(dá)3個(gè)月之久的暫別，與鄭州市國土資源局“年底前集中供地”的承諾，使得目前鄭州國有建設(shè)用地使用權(quán)交易系統(tǒng)（下簡稱網(wǎng)拍系統(tǒng)）中已有數(shù)十塊宗地進(jìn)入“候場區(qū)”等待網(wǎng)拍，而就在今天，處在“第一梯隊(duì)”的9宗土地就將正式登場。

　　據(jù)網(wǎng)拍系統(tǒng)所示，代碼為鄭政出〔2016〕112-120號(hào)的9宗土地將于今天上午9至11時(shí)迎來各自的最終歸屬。在這9宗土地中，有6塊為純住宅用地，另外三塊為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售、住宿餐飲的“混搭地”，9宗土地總占地面積約620余畝。

　　雖與鄭州土地市場已闊別三月，但關(guān)于宅地的政策與消息卻從未遠(yuǎn)離。先有11月1日凌晨出臺(tái)的“熔斷”機(jī)制，再有石榴集團(tuán)參與9宗土地競拍，又在一片“聲討”中退出。此次“久旱待甘霖”的宅地網(wǎng)拍，帶有對(duì)曾經(jīng)城改模式的“風(fēng)向標(biāo)”價(jià)值，因此將于今天登場的這9宗土地雖早已惹得“山雨欲來風(fēng)滿樓”。

　　“9宗土地的競拍情況或?qū)⒅赋鲟嵵輼鞘形磥碜呦颉！庇袠I(yè)內(nèi)人士分析說，基于此前“限購限貸”等行政手段的調(diào)控，不同統(tǒng)計(jì)口徑間所給出的鄭州房價(jià)已有下降趨勢(shì)，但在很多業(yè)內(nèi)人士看來，這種走勢(shì)只是“似見寒冬”而非“步入寒冬”。“未來如何，明天的結(jié)果或許能夠告訴我們答案。”如這位業(yè)內(nèi)人士所說，今天，答案便將揭曉。