[摘要] 本周，諾亞財富在深圳針對高收入群體發布《諾亞財富2016下半年投資策略報告》，對今年下半年的投資理財配置“支招”。意外的是，報告對房地產這個投資理財的“香餑餑”的建議是“優化減持”。
本周，諾亞財富在深圳針對高收入群體發布《諾亞財富2016下半年投資策略報告》，對今年下半年的投資理財配置“支招”。意外的是，報告對房地產這個投資理財的“香餑餑”的建議是“優化減持”。
關于下半年的財富觀，報告稱，下半年大類資產配置應圍繞“新舊經濟分化”進行調整，當下最熱門的股權投資、債權投資、基金、股市都可以優化或者增持。諾亞財富方面分析，股權投資的重點要落在新興產業，債權投資的重點在成熟穩定行業。而私募股權作為一項長期投資，應圍繞新經濟風口，比如綠色環保、文化傳媒、消費升級、智能制造為代表的新經濟仍是股權投資的大風口。
對于炒股人士，這份策略報告判斷，2016下半年的A股市場依然維持存量博弈的判斷，但由于二級市場容量較大，權益類市場仍是投資者在中長期資產配置中較好的選擇。
值得留意的是，海外市場成為富人們“錢生錢”的好出路。報告認為，6月底受英國脫歐影響，全球匯市波動劇烈，人民幣也受此影響大幅貶值，可以多配置海外資產，比如海外風險較小的對沖基金、私募或海外房地產。
意外的是，房地產這個投資理財的“香餑餑”，卻逐漸淡出視線。對于重資產類型的房地產，這份報告的建議是“優化減持”：可以適當減少實物地產配置。
對于去年底今年初頗為火爆的樓市，是否還值得砸下真金白銀做配置？諾亞香港首席研究官夏春認為，按照調查，高凈值群體對國內房地產配置是逐步減低，原因過去這個群體在房地產配置比較高，甚至高達70%資產跟房地產掛鉤，他們有意識做優化的減持。
夏春分析，通過對高凈值人群的一些分析表明，目前這個人群對房地產前景其實相對來講是比普通人更加不看好。下半年供需比沒有很大的改善情況，今年上半年一線城市火爆的行情，現在看起來也很難持續。“而且很有意思一點，我們發現資產水平越高的高凈值人群，越擔心中國房地產市場。”采寫：南都記者盧亮
透視
深圳或超3萬人資產凈值超千萬
按照業內慣例，高凈值人群一般指資產凈值在600萬人民幣資產以上的個人，屬于是金融資產和投資性房產等可投資資產較高的社會群體。他們的投資財富則分布在現金與存款、股票、房地產和基金。
不過，諾亞財富深圳總經理李楠認為，對于深圳而言，600萬門檻太低，標準應該在1000萬以上。今年年初，一份行業的第三方報告認為，中國內地千萬元高凈值人群數量達到121萬人，平均年齡40歲，深圳是除了北京之外上市企業家最多的城市，深圳千萬元高凈值人群數量達到1.9萬。
對于這個數據，李楠告訴南都記者，因為都是民間機構的數據，統計方法不一，也不容易盤點。按照他對深圳的了解：深圳千萬元的高凈值人群一直處于成長通道，深圳的整體素質會比全國高，包括相當數量的“潛水者”在內，到目前為止應該超過3萬人。
