[摘要] 家住六一中路榕航花園的陳先生很煩惱，他兒子今秋就要上小學了，卻無法就近入學。原來，10年前他在該小區買的這套房子至今“兩證”均未辦理，一家人戶口無法遷入。
這幾天，家住六一中路榕航花園的陳先生很煩惱，他兒子今秋就要上小學了，卻無法就近入學。原來，10年前他在該小區買的這套房子至今“兩證”均未辦理，一家人戶口無法遷入。
爛尾樓項目無“兩證”
孩子無法落戶入學難
昨日，福州晚報記者在陳先生提供的商品房買賣合同及一張購房款收據上看到，陳先生于2005年花了28萬余元從該小區的開發商——福州榕航房地產開發公司購得了位于該小區2號樓的一套房子。陳先生說，買這套房子的時候他還沒結婚，如今兒子都快上小學了，房屋所有權證和土地使用權證還沒辦下來。一家人在這套房子住了這么多年，戶口都無法遷入。如今，他和兒子的戶口都在臺江區浦尾新村一套房子里，而這套房子是他哥哥的。他的妻子則是集體戶口。
前不久，他得知榕航花園劃片鼓樓區第五中心小學，但是根據該校的招生政策，他兒子無法入讀該校。“因為戶口不在這里，而且我這房子也沒有產權證。我希望孩子能就近入讀該校，這樣上下學路途近，安全有保障?！彼硎?。
昨日記者從福州市房屋登記中心了解到，陳先生這套房子“兩證”辦不下來，是因為整個2號樓的產權初始登記都還沒辦。榕航花園為爛尾樓項目，主要涉及土地增容費欠繳、規劃驗收、消防驗收等方面的問題，市政府已組成“榕航花園項目問題協調小組”，經市政府相關例會研究議定，由開發單位按會議紀要精神進行整改及補辦相關手續。
不過，記者從福州市城鄉建設委員會了解到，福州榕航房地產開發公司已注銷資質多年。陳先生商品房買賣合同上該公司的聯系電話早已打不通。
陳先生說，他當初參與了該小區的建設，是一名工程分包商，開發商欠了他一筆工程款，于是將這套房子低價賣給他。他當時認為，房子的“兩證”過兩年就能辦下來，沒想到等了10年還沒有辦下來，現在都已經不抱什么希望了。
臺江區教育局：
可統籌安排入學
那么，陳先生兒子今秋的入學問題如何解決呢？根據今秋小學一年級招生政策，有兩種情況可作為片內生入學：一是父母雙方或一方及適齡子女戶籍同在招生片內，在片內同一地點有自己的房屋所有權證并作為日常生活居住地的；二是父母雙方確因實際困難五城區內未購房，父母雙方或一方及適齡兒童將祖父母或外祖父母的房屋（祖父母輩有房屋所有權證）作為日常生活居住地，且戶籍在同一地點的（如祖父母輩戶籍不在同一地點應提供直系親屬關系證明）。而陳先生的兒子都不符合上述兩種情況，無法成為鼓五小的片內生。
昨日，臺江區教育局一名工作人員告訴記者，陳先生兒子的戶口在該區的浦尾新村，但房子卻是陳先生哥哥所有，而且孩子實際居住地也不在該處，屬于“掛戶生”，陳先生可于8月18日至8月20日在該區申請統籌安排入學。
市教育局一名工作人員表示，由于陳先生這套房子產權證辦不下來、戶口無法遷入，是與開發商有關的歷史遺留問題，建議他也可以到鼓樓區教育局說明情況、咨詢相關政策，看能否在該區就近統籌安排入學。（記者 王楊林）
