[摘要] 新政出臺，但由于各地沒有細則出臺，國慶樓市購房人咨詢量增加，持幣觀望的多，但出手的少。
新政出臺，但由于各地沒有細則出臺，國慶樓市購房人咨詢量增加，持幣觀望的多，但出手的少。
據中原地產市場研究部統計數據顯示，國慶7天，北京新房住宅網簽538套，二手房住宅網簽56套，合計簽約594套，同比下滑38.95%。中原地產首席分析師張大偉表示，由于網簽數據具有滯后性，十一黃金周期間的網簽數據并不反映市場一線當下情況。
望京一位中介門店經理告訴記者，9月30日新政出臺當天晚上公司即組織學習新政，新政對于換房的改善型需求是一個重大利好，國慶7天咨詢的客戶明顯比平時增多，但由于銀行要10月8日才上班，具體政策怎么執行大家還都在觀望。
鏈家地產市場研究部數據顯示，從新增客源情況看，十一假期期間，鏈家地產門店日均新增客源量較9月份增加25.3%，從假期期間的經紀人帶看情況來看，假期前三天帶看量相對較少，但從第四天開始帶看量持續大幅增加，假期日平均帶看量較9月份增加41.5%。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，央行、銀監會“9.30”通知對于已經經過近一年調整的宏觀樓市來說是重大利好，但是通知中也明確了商業銀行可以依據自身情況進行把控和執行，購房人對商業銀行的實際執行出現了短期的觀望。未來一段時間，這一短期的觀望情緒將隨著商業銀行執行情況的明確而消散。
北京中原地產首席分析師張大偉認為，9月份北京二手房成交站穩9000套，整體市場價格跌幅已經接近停止。隨著市場信心的恢復，未來成交量的輕微上漲，房價下調的空間愈加收窄。（記者 袁曉瀾）
