[摘要] 在剛剛過去的端午節三天小長假期間，全國多地樓市迎來了成交量的大幅上漲。
在剛剛過去的端午節三天小長假期間，全國多地樓市迎來了成交量的大幅上漲。
一線城市端午期間日均成交面積同比增長最快的為深圳，日均成交1.4萬平方米，同比暴漲530%;其次是北京，日均成交面積同比上漲224%，廣州也有119.6%的增長。但是上海在此期間的日均成交面積不升反降，同比下降8.3%。
北京成交1076套 同比上漲173%
中原地產研究部統計數據顯示，端午小長假，北京二手房合計簽約268套，新建住宅簽約808套，整體簽約住宅1076套，同比2014年小長假的394套上漲了173%。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，整體6月北京樓市處于上漲過程中，商品房住宅成交均價達到了2.85萬元/平方米，環比上月上漲4.2%，成交結構中，中高端比例明顯上漲。
張大偉指出，北京樓市發展在2014年調整后，2015年將處于上升空間，整體市場將出現成交量明顯上升，成交價格輕微上漲的趨勢，對部分熱點區域，因為前期地王的集中上市，預計定價可能出現比較明顯的上漲。
廣州13盤推新 去化率達五成
據不完全統計，端午期間廣州共有13個樓盤開盤，其中也不乏全新盤的身影。這些項目的開盤人氣都比較理想。
端午假期樓市人氣旺，但開發商在定價上也并不敢“放肆”。記者發現，在20日有推新的樓盤，產品的定價都普遍比此前吹風價要低，而不少項目更是以推“特價房”的方式吸引人氣，這些“特價房”有的甚至降價超過20萬。
上海一高端樓盤2小時認籌80%
端午節期間，上海接過了深圳“樓盤熱銷”的接力棒，多個樓盤開盤不久便告售罄。連之前少有人問津的高端樓盤，也出現了開盤兩小時即認籌80%的罕見場景。
業內人士表示，上海樓市顯著回暖，端午小長假日均成交面積同比出現8.3%的小幅下跌，一方面因為4、5月房企發力過猛，另一方面因供小于求。截至6月15日，2015年去庫存周期13個月不到，同比去年17個月有明顯好轉。截至5月供求比0.8∶1，表明市場呈現供小于求態勢。
中指院的數據顯示，6月第一周上海新房銷售面積為26萬平方米，第二周24.9萬平方米。預計第三周的成交面積將超過30萬平方米，6月份的新房成交總面積將達到110萬平方米。相比4月份的124萬平方米，5月的142萬平方米，6月份的成交情況將略降。
深圳端午期間日均成交面積漲530%
一線城市端午期間日均成交面積同比增長最快的為深圳，日均成交1.4萬平方米，同比暴漲530%。
與此同時，不少樓市資金外溢到惠州、東莞。深圳行政地圖呈狹長狀，兩邊寬、中間窄，在地圖上東莞鳳崗鎮好像插入深圳一樣，其距離深圳福田、羅湖等中心區的距離甚至小于深圳某些邊緣片區。
據中國指數研究院數據，端午期間，惠州及東莞的日均成交面積分別大漲252%以及217%。
