[摘要] 霧霾不斷的強勢襲擊使人們的生活、出行均受到不同程度的影響。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對越干凈。在日益嚴峻的“抗霾戰”中，與其一直糾結于樓層的高低，不如選擇更加生態宜居的居住環境。
霧霾不斷的強勢襲擊使人們的生活、出行均受到不同程度的影響。面對日益嚴峻的“抗霾戰”，不少購房者稱，既然無法選擇生存的大環境，那就好好選擇自身及家庭生活的小環境。廣大購房者們做好準備應對霧霾了嗎?
“揚灰層”的謠言怎么破
霧霾天氣彌漫，讓人們開始更多地關注高層建筑的9至11層是“揚灰層”等等問題。其實，購房者細細想想，如果是共18層的高層建筑，太低采光不好、視野不好;太高在電梯出故障時不方便，9-11層是中間部分，房價都相對偏高，怎么會不是好樓層。物理專家指出，在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的。灰塵在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會停下來。因此，一般普通高層樓都沒有所謂的揚灰層一說。
“逆溫層”傻傻分不清楚?
一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對越干凈。因此，多數情況下住得越高，空氣越好，但專家也提醒，如果出現“逆溫層”現象，住得越高反而“吸塵”更多。一般天氣下，市區范圍內，近地面空氣中的污染物濃度會隨著居住樓層的升高而降低，但是出現霧霾時，城市會猶如蓋上了一床厚被子，有害污染物的垂直覆蓋高度，可從地面一直升到空中，所以要想通過住得高徹底避開霧霾，“除非您沖上云霄”。逆溫層的高度也是變化不定的，污染物在逆溫層出現時的分布也不斷變化，并不會固定為某個高度，因此，不能簡單地以層高判斷“揚灰層”。
在日益嚴峻的“抗霾戰”中，與其一直糾結于樓層的高低，不如選擇更加生態宜居的居住環境。購房者都開始追求良好的空氣質量，樓盤容積率、綠化率等指標越來越成為購房者買房的重要考察點，遠離PM2.5樓盤廣受青睞，生態宜居大盤也備受購房者推崇。
中南林業科技大學曾做過相關調查，對長沙三個綠化較好的小區進行了調研和空氣質量檢測，結果表明，植物配置對小區的空氣質量有著非常明顯的影響，這三個小區的二氧化硫濃度均低于外面主干道的檢測濃度，且遠遠低于國家標準。
遠離霧霾 旅游地產走俏
霧霾的造訪，還在一定程度上帶動了旅游地產的發展。旅游地產是指依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的房地產開發形式。徹底逃離自己工作生活的城市的可能性不大，但是能抽空去空氣清新、環境優美的城市旅游度假絕對是不錯的選擇。
一些資金較為充裕的購房者還可以在心儀地方購房，作為旅游居住地，感受另一種生活氛圍。但投資異地度假房要注意防范風險。例如，海南、云南等地方的旅游地產市場一直被炒作，旅游度假相關產品的價格已呈虛高態勢，盡管仍存在一定的投資回報，但是投資者想出手套現還是存在一定困難。購房者在異地購置度假房時， 一定要考察清楚開發商的資質、產品質量及周圍配套設施。
生態住宅 綠色建筑是趨勢
在PM2.5指數爆表已成常態，新鮮的空氣成奢侈品的今天，生態住宅、綠色建筑的走俏已是必然趨勢。潘石屹曾在上海地鐵實測PM2.5，就引發了網友熱議。潘石屹采用購自美國的實驗室專業儀器放在上海辦公室，專門免費為辦公室檢測PM2.5，結果顯示每家的PM2.5數值都相當糟糕。
霧霾頻頻來襲，很多開發商都以“生態宜居抗霧霾”為宣傳點進行項目的推銷。其實，我國國家住建部和質量監督檢疫檢驗總局發布的《綠色建筑評價標準》對“綠色建筑”進行了定義，還強調了其節地、節能、節水、節材以及室內環境采光、隔聲、通風以及空氣質量都必須符合相關標準。然而目前在我國由于綠色住宅應用了諸多的新技術、新材料，成本相對較高，還沒有普及，且采用了高新技術的樓盤價格比一般樓盤高出很多，對廣大剛需置業者來說，是否愿意掏錢購買技術并未成熟的抗霾房還值得掂量掂量。
