初入9月，城內(nèi)高端樓盤就加緊推新步伐。高端地產(chǎn)也早已瞄準(zhǔn)秋季熱賣時(shí)段，預(yù)備集中放量。各色項(xiàng)目的相繼亮相中，復(fù)合型樓盤似乎得到了高端置業(yè)者的高度關(guān)注。隨著樓盤綜合化步伐的加緊，高端地產(chǎn)行情有望再次升級(jí)。
復(fù)合型地產(chǎn)量價(jià)齊升
隨著樓市業(yè)界對(duì)旺季的熱炒，不少高端樓盤剛剛步入9月，就迫不及待地制定本月加推新品的熱賣計(jì)劃。據(jù)悉，市內(nèi)六區(qū)和近郊四區(qū)總房款在200萬以上的高端項(xiàng)目中，有70%的樓盤都計(jì)劃在9月推出新產(chǎn)品。其中，區(qū)位優(yōu)越的成熟復(fù)合型地產(chǎn)更是對(duì)9、10月份的新品銷售充滿了信心。
據(jù)悉，不少集商業(yè)、商務(wù)、住宅、旅游、教育于一體的成熟綜合性地產(chǎn)都成為預(yù)備“金九銀十”購房的置業(yè)者翹首以盼的“首選項(xiàng)目”。而對(duì)于價(jià)位相對(duì)高昂的成熟復(fù)合型項(xiàng)目是否會(huì)在市場(chǎng)競(jìng)爭中吃虧的疑問，某市中心大型成熟項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，復(fù)合型地產(chǎn)擁有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)資源，相信項(xiàng)目本身的綜合性吸引力必定能夠吸納到與之定位相關(guān)的客戶群。“復(fù)合型地產(chǎn)擁有成熟完善的運(yùn)營理念，項(xiàng)目不僅向業(yè)主提供居住空間和生活方式，還通過資金、技術(shù)、品牌各個(gè)渠道，向企業(yè)和個(gè)人提供更多幫助。可以說，成熟綜合社區(qū)的量價(jià)齊升并非沒緣由。”
高端置業(yè)者力挺復(fù)合項(xiàng)目
如果說從賣房子到賣資源是一個(gè)理念的轉(zhuǎn)變，那么，概念的熱炒是否也受到了廣大置業(yè)者的認(rèn)可呢？在記者的走訪中，許多置業(yè)者表示：“資源地產(chǎn)最重要的應(yīng)該是‘宜居’，因?yàn)榫幼〔攀亲≌母灸康摹Ｈ绻粋€(gè)項(xiàng)目能夠?qū)⑸鐓^(qū)景觀、旅游資源、教育資源、商業(yè)商務(wù)潛力等多個(gè)因素都做到相對(duì)平衡，我是能夠接受其較之單一地產(chǎn)項(xiàng)目略貴的價(jià)格定位的。”
同樣的問題在開發(fā)商處也得到了答案：“教育、地鐵物業(yè)、商業(yè)配套、社區(qū)大型公園等眾多資源都在一個(gè)樓盤項(xiàng)目中體現(xiàn)，將多種優(yōu)勢(shì)資源打包，比較完善地解決樓盤目標(biāo)客戶絕大部分的生活需求，這并不是一項(xiàng)簡單的規(guī)劃工作。我們相信，一個(gè)真正需要尋找宜居樓盤的高端人士，不會(huì)膚淺地只看到項(xiàng)目之間的經(jīng)濟(jì)差異。高端置業(yè)者在未來將會(huì)愈發(fā)力挺日益完善的復(fù)合型項(xiàng)目。”
原標(biāo)題：高端地產(chǎn)有望行情升級(jí) 復(fù)合型樓盤攪熱旺季
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