5月24日下午，南京鼓樓區(qū)58層的中商萬(wàn)豪大樓發(fā)生了火災(zāi)，昨天現(xiàn)代快報(bào)曾作報(bào)道。雖然著火的只有一戶人家，消防隊(duì)員也很快將明火撲滅，但大樓里居民的生活卻受到了很大的影響。現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，大樓的電梯預(yù)計(jì)全部停運(yùn)一個(gè)星期。每天上下班都得爬樓，這讓家住高層的居民很抓狂。
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火災(zāi)后電梯停用
回家成了大問(wèn)題
“電梯什么時(shí)候能用，我家住47樓呢！我家還有個(gè)60多歲的老母親，難道天天叫她爬40多層樓？”昨天上午，現(xiàn)代快報(bào)記者再次來(lái)到中商萬(wàn)豪大廈時(shí)，居民周女士正在電梯間焦急地詢問(wèn)著。
記者了解到，中商萬(wàn)豪大廈共有58層，其中6至54層都是住宅，共有居民1800多戶。突然沒(méi)了電梯，這讓家住高層的居民都犯了難。“現(xiàn)在吃個(gè)飯，上下個(gè)樓就要近一個(gè)小時(shí)的時(shí)間。午休時(shí)間就全耗在樓梯間了。”家住41樓的戴先生說(shuō)。
中商萬(wàn)豪物業(yè)一位陳姓負(fù)責(zé)人表示，電梯停用，主要是因?yàn)樵诰然饡r(shí)，電梯間進(jìn)了水。“現(xiàn)在除水的工作還沒(méi)完成。除完水后，還要請(qǐng)電梯公司的人來(lái)檢修。”該負(fù)責(zé)人稱，雖然他們已經(jīng)要求電梯公司盡快搶修，但要想電梯能恢復(fù)，還得等一個(gè)星期。
此外，還有不少居民家里被水淹了。家住41樓一位居民介紹，這些水，大部分都是消防隊(duì)員救火時(shí)留下的，“昨天晚上回來(lái)的時(shí)候，樓梯間和走廊里全是積水，當(dāng)時(shí)我就覺(jué)得問(wèn)題嚴(yán)重。回家一看，果然門口的地板全被淹了。”據(jù)了解，著火的44層往下，大部分住戶的家里都多少出現(xiàn)了積水問(wèn)題。
損失還在統(tǒng)計(jì)
居民可獲保險(xiǎn)賠付
一場(chǎng)突如其來(lái)的火災(zāi)，給居民們的生活帶來(lái)了巨大的影響。為了能盡快解決居民的問(wèn)題，昨天一早，山西路社區(qū)便和大廈物業(yè)一起，在一樓大廳設(shè)立了一個(gè)服務(wù)臺(tái)，專門統(tǒng)計(jì)居民的損失和相關(guān)訴求。
據(jù)山西路社區(qū)的工作人員介紹，由于中商萬(wàn)豪大廈里的居民太多，他們只能通過(guò)這樣的方式進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，“我們這個(gè)服務(wù)臺(tái)的服務(wù)時(shí)間，是每天上午9點(diǎn)到晚上10點(diǎn)。這幾天都會(huì)在這統(tǒng)計(jì)，直到統(tǒng)計(jì)完為止。”
這名工作人員稱，由于鼓樓區(qū)的居民都買了意外保險(xiǎn)，所以只要是戶口在本社區(qū)的，應(yīng)該都會(huì)得到保險(xiǎn)公司的賠付。至于戶口不在山西路社區(qū)的居民，工作人員表示，他們將在統(tǒng)計(jì)完后盡快向上級(jí)部門匯報(bào)，并在相關(guān)辦法出臺(tái)后，第一時(shí)間進(jìn)行落實(shí)。
調(diào)查
南京高層住宅隱患還真不少
中商大廈的火災(zāi)，讓不少家住高層的居民擔(dān)心起來(lái)。據(jù)了解，目前南京有50多幢超高層建筑，其中不少都是居民樓。而現(xiàn)代快報(bào)記者在走訪了幾家高層住宅后發(fā)現(xiàn)，這些高層住宅中，不僅消防設(shè)施存在著不少安全隱患，居民們的消防安全知識(shí)也還有待加強(qiáng)。
隱患一
消防樓道內(nèi)缺少照明設(shè)施
昨天下午，現(xiàn)代快報(bào)記者來(lái)到北門橋周邊的高層小區(qū)探訪。記者從北門橋路2號(hào)這棟30層居民樓的高層，一層層往下走。盡管是大白天，但樓內(nèi)兩條消防樓道里，十分昏暗，缺少照明設(shè)備，有的連燈泡也看不到，需要打手電，才能步行上下樓層。
而在太平南路白衣庵附近，這里的幾棟高層居民樓也有類似情況。樓內(nèi)有兩條消防樓道，但基本只有一邊是有燈的。有些樓層，樓道里也沒(méi)有照明燈。
隱患二
樓層通道被防盜門阻斷
記者注意到，這些大樓的消防通道口，面積都不足4平米，但在一些樓層，堆放著舊家具、裝修廢棄材料等雜物，行人需要側(cè)過(guò)身，才能勉強(qiáng)通過(guò)。另外，有些樓層，臨近的兩三戶人家，還自行裝了一扇防盜門。
同樣的情況，太平南路上的一棟32層高層居民樓也有。一名業(yè)主無(wú)奈地告訴記者，雖然他們也知道，防盜門對(duì)人員的疏散會(huì)造成影響，但出于防盜等考慮，他們還是聯(lián)合鄰居安裝了這扇防盜門。
隱患三
消防設(shè)施不齊全
而在北門橋2號(hào)大樓的7層記者看到，這一層消防設(shè)施也不齊全。消防栓箱已經(jīng)被人拉開(kāi)，拖著一條長(zhǎng)長(zhǎng)的水袋。再仔細(xì)一看，里面長(zhǎng)長(zhǎng)的水袋，雖然也卷得有模有樣，但端口的金屬接頭不見(jiàn)了，切口也是毛毛的，金屬頭明顯被剪掉了。
一位業(yè)主告訴記者，消防設(shè)施遭人破壞，這樣的情況已經(jīng)持續(xù)一段時(shí)間了。
隱患四
發(fā)生火災(zāi)多數(shù)人不知如何避難
昨天下午，記者在采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，不少居民還缺乏消防意識(shí)。
“萬(wàn)一有火災(zāi)，東西堵著，出不去怎么辦？”部分居民表示，自己沒(méi)想過(guò)這么多。還有居民表示，道理他們都懂，但目前也沒(méi)有更好的辦法了。
在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，居民們家中基本沒(méi)有配備滅火器、救生包等安全設(shè)施。而對(duì)于發(fā)生火災(zāi)時(shí)該如何避難，大多數(shù)居民只知道要及時(shí)撤到樓下。
對(duì)于高層住宅普遍設(shè)置的避難層，大多數(shù)居民都表示并不知道在哪。
延伸
南京超高層住宅不多
賣得還都不錯(cuò)
南京的超高層住宅不多，目前主要有三個(gè)在售樓盤,都長(zhǎng)江邊上。對(duì)于超高層，“恐高”的有，但喜歡江景的也有，正因?yàn)槿绱耍_(kāi)發(fā)商坦言并不愁賣。
隨著土地資源的日漸稀缺，南京近兩年在一些新興地區(qū)的土地出讓中，容積率都有所上調(diào)，這樣一來(lái)，住宅的“個(gè)頭”明顯比過(guò)去高了不少。以河西南部為例，容積率普遍為2.75，建成后的住宅普遍是高層，而在之前開(kāi)發(fā)的河西中部，一般以小高層住宅為主。
“確實(shí)有部分客戶不太愿意購(gòu)買超高層住宅，一方面認(rèn)為樓層太高，萬(wàn)一電梯壞了怎么辦？另一方面超高層的得房率也比高層低。”一位銷售人員表示，但就單個(gè)超高層樓棟而言，反而是高層比低層好賣，原因是客戶看重江景。
遇到火災(zāi)
高層居民該如何自救？
住在高層上，如果失火了該怎么辦？昨天現(xiàn)代快報(bào)記者就此采訪消防部門，教您在高層發(fā)生火災(zāi)時(shí)如何自救。
最好先去最近的避難層
“其實(shí)對(duì)于超高層建筑，也就是100米以上的建筑，都配備有避難層，如果突發(fā)緊急情況， 市民可以在條件允許的情況下，前往避難層等待救援人員。”南京市消防部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照國(guó)家建筑防火規(guī)范要求，全市高樓都設(shè)立了火災(zāi)逃生避難層，用于發(fā)生火災(zāi)時(shí)疏散逃生，不得擅自改變其功能。
可以購(gòu)買救生包
一些發(fā)達(dá)國(guó)家在災(zāi)難防范和火災(zāi)自救方面早已為我們做出了榜樣。比如日本，幾乎家家都有救生包，各個(gè)單位每年都會(huì)進(jìn)行幾次消防演習(xí)。記者從消防部門了解到，像手電筒、滅火器、防煙面罩等，都建議家住高層的居民能夠在家里配備，尤其是防煙面罩和滅火器，現(xiàn)在很多高檔賓館的房間里都配備了這種急救設(shè)備。（記者 王瑞 陳曦 馬樂(lè)樂(lè) 廖健偉）