該小區的每個單元幾乎都開有麻將館。
來信摘錄
華西都市報：
你好！我是成都市萬達小區居民，本小區麻將館超50家，每天晚上凌晨吵得左右鄰居無法睡覺，特別是上下層，掉下個杯子或麻將牌，移動一下凳子，小孩和老人多受驚擾。我們向有關部門反映多次，但一直沒有人來進行管理。
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1月31日，記者來到人民北路萬達小區，記者隨意走進了一棟單元樓的5樓，3家由私人住宅改造成的麻將館正在營業，每間麻將室幾乎都坐滿了人。
居民曾先生告訴記者，小區麻將館超過了50家，左右鄰居都受到了不同程度的困擾。記者在小區走訪的當日，正在經營的麻將室就不下30家。
“家門口”搓麻
方便又“實惠”
“砰！”在小區的一家棋牌室，老“麻友”劉先生正在“激戰”，劉先生說，自己大約2年前住進這個小區，幾乎每天下午都會到這家麻將館打牌。
“每場50元，可以打4個小時?！眲⑾壬f，他有四五個固定牌友，都是住在附近的居民，選擇在小區里的麻將室打牌，就是覺得方便。
記者發現，一般小區外的棋牌室收費在每場60元至80元之間，環境好一點的甚至要100多，部分還會按每小時10元左右的價格計費，與小區里“親民”的價格相比，的確不具有吸引力。
麻將室爆滿
幾乎每個單元都有
該小區是一處高層電梯公寓，分為4個區域，共21個單元，每單元約200戶居民。走進其中一個區域，8個單元圍成一個圈，從樓下向上望去，有4家住戶的窗外打出“棋牌”、“麻將”的招牌，有的貼心地標明具體樓層和房間號，有的還標明了電話號碼。
根據牌子上的指示，記者來到其中一家位于5樓的麻將室。這家麻將館面積100多平米，老板將客廳、書房和臥室都改造成了麻將室，擺上了機麻。在客廳里，8個中年人圍坐在兩個桌上打麻將。不一會兒他們的10多個朋友陸續走了進來。“今天他們包場了?！崩习羼T先生稱，要想玩只能是晚上7點以后了。
在這個區域，記者看到正在營業的麻將館有13家，幾乎都是滿座，而經過對整個小區的走訪，記者粗略統計約有麻將館30家。資深牌友劉先生告訴記者，這類麻將館一般只有通過熟人介紹，否則不太容易被發現。
“小區麻將館里面多得很?！本用裨壬嘎?，在這個小區內有50多家麻將館，“幾乎每個單元都有?！?/p>
來的都是熟客
耍晚了自行鎖門
“來的都是附近的熟人?！蓖跸壬f，因為附近靠近批發市場，很多商家早上批發完貨物就閑了下來，因此下午1點多到晚上6點左右來打牌的除了本小區的鄰居外，還有這些商人。“還有附近酒店的廚師，他們一般是從下午2點半玩到4點半，耍完回去準備做晚飯。”而晚上7點過，是附近的上班族比較多的時候。晚上10點，附近酒店的一些年輕員工下了班也會來打牌。
“有時耍到2點過，有時會耍通宵?！蓖跸壬f，有客人玩得太晚時，他通常會先回去休息，因為都是熟人，他會叮囑這些客人走時自行關燈、鎖門。
至于客人是否在深夜吵到鄰居，王先生稱會提醒客人輕聲，自己目前還沒有遭到過鄰居投訴。
居民投訴>>>
半年來沒睡過安穩覺
“有時候下午在家，想睡個午覺，突然就被驚醒了?！?月31日下午3點過，萬達小區居民胡女士指著隔壁的麻將館說，自從半年前她家隔壁的私人住房被改造成麻將館后，每天下午1點多開始都有人來打麻將，而且經常要持續到深夜。
“半年來想睡個踏實午覺都困難?！焙空f，麻將館的門白天都是打開的，“麻友”們高興時的歡呼聲、出牌時的“砰砰”聲，從隔壁屋里傳出來，她都能聽得清清楚楚。
和胡女士一樣，住在另一棟樓的曾先生也是不堪其擾?！巴砩?2點過都還在打?！痹壬f，他在這里住了1年多，樓上的麻將館除了下午有人打麻將，晚上12點過都還有人在耍，“挪動椅子、跺腳的聲音特別清晰?！?/p>
監管尷尬>>>
違規行為難以認定
小區內開麻將館，到底應該由誰監管？“我們也接到過一些客戶的投訴，也進行過一些整改?！毙^一名工作人員說，物業管理方曾在麻將室門口張貼通知，要求降低擾民噪音，但沒過幾天通知就被撕下，“物業沒有執法權，我們只能勸導教育，也很無奈?！?/p>
四川廣力律師事務所律師王黎明告訴記者，針對小區“住改商”開麻將館這一問題的監管，涉及很多職能部門，監管界定比較困難。一般來說，業主要將居住房屋改成經營性房屋必須交物業報備，同時向房管部門申請批準，可是家庭麻將館很難定性，業主也不會主動報備。在麻將室內，如果涉嫌賭博，則由公安機關對這種違法行為進行整治，但這種家庭式麻將館，很難判斷是否是朋友間的娛樂還是賭博；如果噪音嚴重擾民，則由環保部門監管，但在取證上存在困難；而打牌影響鄰里關系時，就需要社區或物業出面協調解決。
王律師說，居民家庭麻將一刀切很難，但如何規范管理，防止擾民，需要多部門一起協調來解決。（記者 周家夷 實習記者 楊力 楊尚志 李智 攝影 呂甲）