一名市民騎著自行車經過“秋褲樓”。
“東方之門”設計效果圖
信息時報訊據中國之聲《新聞晚高峰》報道，蘇州地標建筑“東方之門”面臨四度違約風險。
據了解，“東方之門”就是蘇州著名的秋褲樓，已經爛尾了11年之久，此前三度延期交付，日前，終于傳了些許好消息。東方之門的開發(fā)商乾寧置業(yè)，將51%的股權轉讓給金鷹商貿集團，轉讓價12.86億元。但是這并不意味著一切問題得到解決，雖然金鷹商貿的入主，有助解決資金難題，銷售問題卻依舊困難。按照之前的補償協議，“秋褲樓”應在1月交付，但就目前的工程進度看，交房是無法實現的，第四次違約幾乎板上釘釘。
早前報道：
蘇州“秋褲樓”被指爛尾 開發(fā)商稱延期因施工難度大
2014年9月報道：有媒體曝稱蘇州“秋褲樓”或將爛尾。對此，東方之門開發(fā)商乾寧置業(yè)回應稱，目前工程已進行至全面收尾階段，幕墻穹頂下月將封閉，內部裝修、機電設備安裝等工作正處高峰作業(yè)期，項目預計于明年初交付。
據在施工工地現場的工人介紹，項目沒有停工，現場堆放的設備為空調換熱器、大型水泵及中央空調風機盤管，最近正在運輸安裝。
一位2013年購買東方之門房產的業(yè)主告訴記者，項目的確延期交付幾次了，7月份剛簽了新的延期交付協議，交付時間是2015年初，開發(fā)商按照合同約定進行了賠付。
東方之門開發(fā)商乾寧置業(yè)總裁鄭東輝介紹，該項目確實出現延期，主要原因有二：一是由于東方之門的建筑設計及施工難度大，國內外均無同類建筑可以借鑒。為保證安全可靠，還需要進行多輪次、多專業(yè)的專家研討與評審，特別是在結構及抗震設計方面，均由住房和城鄉(xiāng)建設部專家進行評審，時間周期比一般超高層項目要長很多。二是由于東方之門地處蘇州工業(yè)園區(qū)CBD核心區(qū)域，周邊配套項目及市政工程很多，相互之間關系密切，必須協調同步，在道路交通、施工場地、材料設備運輸、市政管線接入等多方面對東方之門的工程建設產生了重大影響。
就網上傳說的開發(fā)商資金鏈和高負債率問題。鄭東輝說，乾寧置業(yè)注冊資本12億元，通過兩家商業(yè)銀行的貸款，對外負債總額為23.7億元，負債率控制在60%左右。
東方之門位于蘇州工業(yè)園區(qū)，是蘇州市在建的地標式建筑，此前曾被網友戲稱造型像“秋褲”，成為網絡熱點。
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四件套千千劫
杭州奧體博覽城（比基尼）、蘇州東方之門（大秋褲）、中央電視臺新樓（大褲衩）、河南伊川北大門（紅腰帶），這四個獨具特色的建筑設計，被網友戲稱為“四件套”。
央視“大褲衩”——建設中期失火
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伊川“紅腰帶”——合法性引質疑
河南伊川北大門，因設計“雷人”，被網友戲稱為一條“紅腰帶”。2012年10月，中國之聲《央廣新聞》曾報道，北大門耗資不菲，卻自始至終未辦理施工許可證，被指為非法建筑。之后，伊川縣農村公路管理所負責人稱，北大門投資不超過1000萬元，但具體數目他也“不太清楚”。這樣一條花費驚人的“紅腰帶”也引起了人們的質疑。
杭州“比基尼”——建設難度超鳥巢
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