鄭州市發(fā)放的第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)
以后“不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)”將打印在此處
□記者陳駿吳俊池文圖
核心提示丨昨天上午，鄭州市的第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)找到了它的“主人”。在鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦事大廳，市民楊書(shū)勇從市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)孫金獻(xiàn)手中接過(guò)了自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。這也意味著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作在鄭州市正式落地。
現(xiàn)場(chǎng)丨鄭州市第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)找到了“主人”
昨日上午9時(shí)，鄭州市民楊書(shū)勇摘得了鄭州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的“頭名”，鄭州市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)孫金獻(xiàn)為他頒發(fā)了鄭州市的第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
“現(xiàn)在還在進(jìn)行局部試點(diǎn)，過(guò)渡期后，市民買(mǎi)房辦證來(lái)我們這就行了。”市國(guó)土局工作人員表示，以往多個(gè)登記部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)不同的不動(dòng)產(chǎn)加以管理，由此形成了分散登記的現(xiàn)象，這不僅造成了群眾買(mǎi)房辦證需要跑倆部門(mén)，也可能造成“房地不一”的現(xiàn)象出現(xiàn)，存在安全隱患。
工作人員告訴記者，每份不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)都有一串由28位數(shù)字組成的“不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)”，相當(dāng)于不動(dòng)產(chǎn)的“身份證號(hào)”，全國(guó)唯一，通過(guò)它可以鎖定不動(dòng)產(chǎn)的宗地信息，保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的財(cái)產(chǎn)安全。
消息丨7月1日起全市將“停舊換新”，“老房本”仍長(zhǎng)期有效
據(jù)了解，對(duì)于“新證”的辦理，鄭州不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將按照“不變不換”的原則。工作人員解釋說(shuō)，市民原來(lái)持有的房產(chǎn)證、土地使用證等產(chǎn)權(quán)證書(shū)仍長(zhǎng)期具備法律效力，市民只有在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等業(yè)務(wù)時(shí)，才需要更換為“新證”。
從7月1日起，鄭州全市將全面“停舊換新”，停止發(fā)放老“房產(chǎn)證”。
而此后，鄭州不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)將按照“1+8”的模式布局登記窗口：“1”即市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，“8”為市內(nèi)五區(qū)和鄭東新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、高新區(qū)分別設(shè)置8個(gè)登記網(wǎng)點(diǎn)。同時(shí)，各縣（市）、上街區(qū)也均設(shè)立有不動(dòng)產(chǎn)登記中心。
預(yù)測(cè)丨“新證”對(duì)樓市有啥影響？有喜有憂，觀點(diǎn)不一
對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)這一“新事物”，房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)專家、河南某有限公司董事長(zhǎng)上官同君表示，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的出現(xiàn)，對(duì)市場(chǎng)，尤其是樓市而言是一利好。私人權(quán)屬明晰，創(chuàng)造累計(jì)財(cái)富的勁頭就會(huì)更足。
記者同時(shí)注意到，之前有報(bào)道曾指出，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的出臺(tái)，“長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看還是會(huì)抑制房產(chǎn)投資，打擊多套房業(yè)主的持有信心?！币?yàn)?，產(chǎn)權(quán)登記的完善，將為包括住宅在內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)提供征稅依據(jù)。