樓頂的小門被水泥封死
8月18日,有網友發微博反映,洛陽市唐宮路附近某小區內一棟居民頂樓通往天臺的通道被水泥墻堵住,存在安全隱患。大河報記者走訪了解到,目前洛陽居民樓樓頂被鎖情況并不少見。而對此現象,不少市民或贊成或反對,說法不一。洛陽市消防部門工作人員表示,通往天臺的門同樣屬于消防通道,不允許封閉。
投訴|樓頂通道被水泥封死引居民擔心
昨日上午,大河報記者來到王先生反映的小區,在該小區15號樓,記者先后攀登上4個單元的頂樓,除最北側單元頂樓通往天臺的防盜門可以打開外,其他3個單元的門都被鎖著,難以打開,從內側并不能看到外面用水泥墻封著。
在一處通往樓頂的門上,記者看到一張標注日期為2010年12月3日的通知書,其中寫道:“為有效防護剛剛大修完工的樓頂屋面保護層,即日起,樓頂各大門均已封死,屋面實行封閉管
理,任何人不得擅自上樓頂,如特殊需要上樓頂者,須經物業公司同意備案,如發生上樓頂者任何損壞屋面情況,則由該申請上樓頂者個人負責修復。”
記者隨后打開最北側通往樓頂的防盜門,登上樓頂。據王先生介紹,該防盜門平時也是鎖著,多天前有人安裝電梯,他趁機到樓頂看了看。“沒想到這里的門全部都被水泥封死了。”王先生擔心遇到緊急情況會受到影響。
回應 |因防水問題和安全考慮封死通道
通往天臺的通道被封死,引發居民對樓頂安全問題的擔憂。不過,記者在走訪中發現,一些居民從安全、房屋防水等方面考慮,對頂樓通往天臺的門被封住持贊成態度。
“我們家房子漏雨,前些年剛在房頂維修了一下,如果上面有人走動,肯定會受到一些影響。”該小區居民謝先生說。
該小區的物業公司一名林姓工作人員表示,15號樓的房頂以前漏雨,后來動用維修基金修好后,住在最高層的居民希望少些人上樓頂,使房頂得到更好的保護。林姓工作人員無奈地說道,以前也有孩子在樓頂玩火,不出事還好,出了事他們肯定得負部分責任。
規定|屬消防通道,不得占用、堵塞和封閉
據了解,《高層民用建筑設計防火規范》規定,十八層及十八層以下每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯,單元之間的樓梯通過屋頂連通,超過十八層,每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯,十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通(屋頂可以不連通),十八層及十八層以下部分單元與單元之間設有防火墻。
根據《消防法》第二十八條規定,“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”。占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的,將被責令整改,還有可能被處五千元以上五萬元以下罰款。
洛陽市消防部門工作人員表示,頂樓通往天臺的部分同樣屬于消防通道。(記者 宋騰虎文圖)