競價(jià)記錄截圖。
鄭政東出(2014)6號(hào)地塊位置。
映象網(wǎng)訊(記者 王寬)8月6日,記者從鄭州市國土資源局官方網(wǎng)站獲悉,時(shí)隔兩個(gè)月,鄭州再次誕生新的“地王”。位于鑫勝路北、九如路西的鄭政東出(2014)6號(hào)住宅用地,被競買人50759529以52430萬元的價(jià)格拍得,溢價(jià)率128.65%。值得一提的是,該地塊16143.46元/平的樓面價(jià)和1614.35萬元/畝的單價(jià)再次刷新鄭州“雙料地王”紀(jì)錄。
經(jīng)查詢,編號(hào)50759529的競買人為鄭州國投置業(yè),成立于2007年,法人周衛(wèi)華,是國資委名下成立的鄭州燃?xì)夥康禺a(chǎn)開發(fā)公司(國有控股)。鄭政東出(2014)6號(hào)地塊位于龍湖CBD鑫勝路北、九如路西,使用面積32.5畝(21651.69㎡),是城鎮(zhèn)住宅用地,起始價(jià)為2.293億元,折合每畝705.54萬元,容積率較低,最大容積率為1.5,出讓年限為70年。
截止目前,龍湖中環(huán)附近區(qū)域共產(chǎn)生3個(gè)地王。2012年9月28日,230.55畝龍湖中環(huán)南路東、龍翔六街南宅地,鄭政新出〔2012〕25號(hào)地塊,鄭州市高擇置業(yè)有限公司以15.1015億元締造了鄭州“總價(jià)地王”,被開發(fā)為普羅旺世龍之夢。2014年6月25日,龍湖中環(huán)南路南、九如路西18.16商務(wù)金融用地,畝鄭政東出(2013)24號(hào)地塊,河南中盟地產(chǎn)有限公司摘得,溢價(jià)116.3%,14006.4元/平方米樓面價(jià)、1560萬/畝,榮升新地王。2014年8月6日,龍湖區(qū)域鑫勝路北、九如路西32.477畝住宅用地:每平方米樓面價(jià)拔高2467.07元,單價(jià)每畝拔高54.32萬。