舞鋼市的21戶農(nóng)民喜領房本
4月6日，舞鋼市尹集鎮(zhèn)張莊新型農(nóng)村社區(qū)農(nóng)民邱建功領到房屋所有權證和集體土地使用證后喜笑顏開。
河南日報記者 聶冬晗 李宗寬 攝
河南日報訊 （記者龐向輝 馬祿禎 趙 恒）4月6日注定是一個要載入舞鋼市歷史的日子。當天，舞鋼市的21戶農(nóng)民領到了房屋所有權證和集體土地使用證。
“這在過去簡直是做夢都不敢想的事！”領到“兩證”的吳三妮說。
這21戶農(nóng)民都住在舞鋼市尹集鎮(zhèn)張莊新型農(nóng)村社區(qū)，住進新社區(qū)的他們?nèi)缃裼侄嗔艘粋€稱謂——社區(qū)居民，但他們的戶籍身份仍是農(nóng)民。
66歲的邱建功是舞鋼市第一個領到房屋所有權證和集體土地使用證的農(nóng)民。上午9時45分，舞鋼市房產(chǎn)管理、國土資源管理、人力資源和社會保障等部門的負責同志來到邱家，請邱建功在相應的表格上簽字，然后發(fā)證。
手拿紅色的房屋所有權證、黃色的集體土地使用證，邱建功仔細看著上邊的內(nèi)容。房屋所有權證上：所有人邱建功，房屋建筑面積246平方米，發(fā)證單位是舞鋼市房產(chǎn)管理局；土地使用證上：土地性質(zhì)為集體，發(fā)證單位是舞鋼市國土資源管理局……
站在自家的房檐下，邱建功難以抑制內(nèi)心的喜悅：“有了這個房本，俺家也能辦家庭旅館了。”
老邱家的房子位于張莊新型農(nóng)村社區(qū)最東頭，朝向好、位置優(yōu)越，2009年建成時花了十一二萬元。入住后，受經(jīng)濟條件限制，老邱家無力和左鄰右舍一樣辦起家庭旅館。看著鄰居們一年能掙好幾十萬，邱建功是干著急沒辦法。
有了房本就有了辦法。舞鋼市房管局一位同志當場給老邱粗算了一筆賬：房子估價至少50萬元，如果按照金融部門現(xiàn)在的房屋抵押貸款規(guī)定，起碼能貸20多萬元。
聽到這里，邱建功連連說：“夠使了，夠使了，政府真是關照得很吶！”
站在一旁的舞鋼市委書記高永華說：“農(nóng)民有了‘兩證’，不僅能抵押貸款，更重要的是增強了他們的主人翁意識和歸屬感。農(nóng)民有了合法的資產(chǎn)性收入，有助于農(nóng)民多元化就業(yè)，原來的死資產(chǎn)變成了現(xiàn)在的活資本。”
舞鋼市不久前發(fā)文，新型農(nóng)村社區(qū)居民在交還原宅基地土地證并拆除原宅基地上的房屋及其附著物后，可以拿到集體建設用地使用權證；允許新型農(nóng)村社區(qū)內(nèi)居民住宅用地流轉(zhuǎn)，允許新型農(nóng)村社區(qū)居民房屋所有權在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)移。并且，凡是符合領取條件的新型農(nóng)村社區(qū)居民以后都將陸續(xù)領到房屋所有權證和土地使用證。
對于舞鋼市為入住新型農(nóng)村社區(qū)的居民辦理“兩證”，省國土資源監(jiān)察總隊原副總隊長宋振榜如此評價：舞鋼市嚴格執(zhí)行國家有關土地使用和合法流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)，切實保障了新型農(nóng)村社區(qū)居民和土地所有者、使用者的合法權益，把黨中央的有關精神落到了實處。
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