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個(gè)人辦房產(chǎn)證15個(gè)工作日可搞定 需要提交7項(xiàng)材料
2013年03月27日 08:34
來(lái)源:東方今報(bào)
東方今報(bào)鄭州訊 購(gòu)買(mǎi)商品房之后，開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)為業(yè)主統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證，正常情況下，交房后一年之內(nèi)房產(chǎn)證會(huì)發(fā)放給業(yè)主。但是，萬(wàn)一碰上對(duì)業(yè)主房產(chǎn)證不上心的開(kāi)發(fā)企業(yè)怎么辦？
鄭州市民劉先生投訴稱，2009年他購(gòu)買(mǎi)了鄭州市航海路某小區(qū)的商品房，交房時(shí)間是2010年7月，到現(xiàn)在快三年了都沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。
按照相關(guān)的規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證就沒(méi)辦法遷移戶口，沒(méi)有戶口孩子就沒(méi)辦法上學(xué)，給業(yè)主的生活帶來(lái)了諸多不便。
焦急的劉先生和其他業(yè)主多次找小區(qū)的開(kāi)發(fā)企業(yè)反映問(wèn)題，得到的答復(fù)一直是“再等等”。
受理劉先生的投訴后，鄭州市房屋交易和登記中心立即安排工作人員調(diào)查了解該小區(qū)房產(chǎn)證的辦理情況。
經(jīng)查，該小區(qū)1、2、3、11、12號(hào)樓共計(jì)辦理房屋所有權(quán)證81本，其他房產(chǎn)證都還沒(méi)有辦理。
“著急使用房產(chǎn)證的業(yè)主，可以個(gè)人到房管局申請(qǐng)辦證。”工作人員表示，按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定，可由開(kāi)發(fā)公司代理辦理，也可個(gè)人申請(qǐng)辦理。
不過(guò)，個(gè)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要帶齊相關(guān)材料，有些材料的原件只有開(kāi)發(fā)企業(yè)手中才有。如果開(kāi)發(fā)公司不予配合，業(yè)主可按照購(gòu)房合同約定依法維護(hù)自身合法權(quán)益。“房管局受理業(yè)主辦證申請(qǐng)后，15個(gè)工作日之內(nèi)就能辦完手續(xù)，向業(yè)主發(fā)放房產(chǎn)證。”
■ 記者跑腿
個(gè)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，申請(qǐng)時(shí)需要提交哪些材料？
鄭州市房屋交易和登記中心工作人員介紹，一共有七項(xiàng)材料，分別是鄭州市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、受讓方有效身份證件、商品房初始登記證明（商品房產(chǎn)權(quán)登記備案證）、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、完稅憑證、物業(yè)維修基金繳存憑證、房屋分戶平面圖2份原件。
責(zé)編：張靜潔
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