2013-02-26 07:07:00 來源:鄭州晚報
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漫畫
元宵節過后，外來務工人員和各高校大學生開始集中返城，我市的住房租賃市場也隨之升溫。
因為需求旺盛，房租水漲船高，環線內熱門房源每套平均上漲300元，往年1000元即可拎包入住的精裝標間也在市場上消失了。記者 吳淑娟
市場現狀
一套優質房源，7個租戶搶
春節過后，路芳從南陽來鄭州找工作，應聘到花園路一家科技公司上班，租房成了頭等大事。
在某租房網上，小路看到一條房源信息：省直機關家屬院，53平方米，一室一廳，雙氣，月租800元，遂打電話詢問。
房東奶奶說：“你現在來經五路和緯一路，看房的人多，我不可能挨個帶著去，大家一起吧。”
小路到集合地點一看，已經有三四個人圍在房東身邊了 。房東奶奶領著7個人到家屬院看房，包括路芳，3個人有租房意向，房東提出誰先交一個月押金和3個月房租就租給誰。
小路因為身上帶的現金不夠，和這套心儀的房子擦肩而過。
千元以內精裝標間，三環內找不到
租房的人多，租金自然水漲船高。
我市金水區、管城區、鄭東新區多家房產中介信息顯示，面積在70平方米左右，地段稍微好一些的小戶型，整月租金在1300元到1800元，低于1000元的房源基本沒有。
而在市中心，最受白領青睞的精裝標準間租金價格也有較大幅度上漲。
據桐柏路航海路口一家房產中介公司工作人員介紹，“50平方米的標準間，月租均價1500元，比去年漲了200元左右。1000元以內的精裝修標準間，在三環以內都找不到了”。
中介析因
70平方米小兩室漲到1200元
昨天中午，黃河路文化路一家房產中介所，4名業務員全都外出帶客戶看房。
有十多年中介經驗的王先生說，每年正月十五前后都是租房需求最旺的時段，“今天一上午，我帶客戶看了十幾套房，相當于平時兩天的工作量。”
王先生說，去年底以來，隨著周邊幾個城中村相繼拆遷，該區域房租平均上漲超過300元。
“拿70平方米小兩室來說，去年900元就能租到，今年低于1200元就很難租到了。”
提醒房東
48平方米租1800元，高了
何女士在玉鳳路上有一套小戶型，48平方米。一年前兒子出生，在紅專路另租一套三居室，這套小戶型就空出來了。
“老公說，房子地段好，肯定能租個好價錢，就定了月租1800元，在網上發布了信息。”何女士說，“問房子的不少，可都嫌房租高，4個多月都沒租出去。后來我打聽了一下，樓上的房子，租價是1500元，修改租金后，一個星期不到，房子就租出去了。”
何女士說，都怪老公太貪心，4個月房子都沒租出去。
與此相關
房租頻漲，催生小旅館“長包房”
房租高漲，怎么才能住得舒心？東北某啤酒廠派來鄭州開拓市場的高先生另辟了一條蹊徑，供大家特別是不喜歡做家務的“鄭漂”參考。
高先生的公司辦事處在建設路上，有4名從東北來的業務人員，單位給每人每月補貼1000元住房金。
“租公寓1000元不夠，租家屬院的房子，4個男人都不做家務，屋子亂得很。后來在建設路伏牛路口發現有小旅館，標間房價88元，長包兩間房，按60元給我們，每月一間房才1800元，空調、電視、熱水都有， 還有人每天打掃房間，比租房住省心多了。”
這家旅館的經理董先生說：“旅館路段不算特別好，30多間房子，每天有10間左右空閑，長包出去，少掙總比不掙強。”
“像我們這樣規模的小旅社，都有長包房業務，這與房屋租金上漲有一定的關系。”
