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                鄭州市明年1月1日啟用新版二手房買賣合同

                2012-12-27 07:17:00 來源:大河網-大河報

                網友評論0條  查看全文(共1頁)

                   昨日,記者從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉,鄭州市首次出臺《鄭州市存量房(二手房)買賣居間合同》示范文本,要求2013年1月1日起,中介機構須統一使用。

                  據介紹,新版二手房買賣合同在合同封面上印制有監制編號,監制編號也就是中介機構經房地產主管部門備案號碼,市民在簽訂合同時,只需要查看合同是否有監制編號,以及監制編號與中介機構備案證書號是否一致,就可以判斷是不是正規房屋中介。

                  新版合同對容易產生爭議和糾紛的條款進行細化。例如,針對目前產生糾紛較多的定金支付問題,合同第二條第三款設定定金由賣方保管、定金由居間方保管或不設定金3種方式供當事人選擇。

                  因房屋交割時隨房屋交割的設施、家具等登記不詳常產生糾紛,因此,房管部門此次推行了合同增加附件《房屋狀況說明書》,說明書中詳細記錄交易房屋的基本信息,隨房屋家具、電器、用品清單,債權債務信息等,交易當事人只需對照信息填寫、查驗即可。(記者 王磊)

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