2013-06-17 08:00:00 來源:大河網-大河報
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在熱映的電影《中國合伙人》中，3個剛畢業的大學生從校外租房起步，創造出“36塊錢到63個億”的創業神話。現實生活中，今年剛畢業的大學生踏入社會的第一堂課，則是面對“包租婆”。
由于城中村拆遷、二手房漲價，今年鄭州“包租婆”的臉色更加難看：月租金上漲二三百元不說，還處處掛著“無房可租”的招牌。
昨日，記者從有關部門獲悉，鄭州市已經確定出臺多種措施扶持公租房：公租房收入限制將被取消；開工14個項目，共計1.58萬套公租房。
租房更難求
月租金普遍漲了二三百
“合租”成主流
盡管鄭州大學工程力學系畢業生小吳已拿到經三路一家建筑公司的實習合同，一個月下來收入至少1300元，但是，這筆錢依舊不夠支付單位附近一個單間的月租。
“從5月份我就在經三路附近找房子，腿都跑斷了。”小吳一臉無奈地說，聶莊、常砦這些離單位近的城中村都拆遷了，唯一離單位近的棗莊根本找不到空房子。無奈，他只好跟同事找個小區合租。
昨天下午，記者跑到黃河路上外貿家屬院、中州大道偉業棲岸小區以及東風路附近棗莊城中村實地查看，發現有不少求租和租房的廣告，但租房廣告電話要么打不通，要么打過去告訴你沒有房源。
鄭州點石房產策劃營銷有限公司經理李悅輝也說，現在三環內城中村房源幾乎被搶空。此外，很多小區的三房、四房，都是餐館、美容院租下來，當做職工宿舍來用；二居室由白領或有孩子的小夫妻租住；一居室數量很少。房租漲得越高，合租的人就越多。現在鄭州租賃市場上，合租房已經成為主流。
思德良行不動產經理田良說，今年城中村拆遷、二手房交易量增多，租賃市場供求矛盾突出。經三路、東風路附近的一、二、三居的月租金一般在1300元、1800元、2300元左右，比去年同期漲了200元，“如果小區配套齊全，房子里面家具、家電齊全，租金會更高”。
來自鄭州市住房保障和房地產管理局房產租賃處的數據顯示，今年6月份，鄭州市區房源的月租金比去年同期漲了200到300元。
公租房更親民
收入門檻取消、房源擴張
面對租房市場的租金連漲，很多人寄希望于公租房能解決剛畢業大學生及中低收入群體住房問題。
昨日，記者從鄭州市房管局獲悉，鄭州市已確定要效仿山東，取消公租房收入門檻。之前，剛畢業大學生、外來務工人員、鄭州市中低收入者不論住房多么困難，只要家庭人均收入超過2280元，就不能申請公租房。而今后，鄭州所有人只要住房確實存在困難，即可申請公租房。
公租房申請的人多了，房源一定要足夠。記者從省住房和城鄉建設廳獲悉，鄭州市最近已開工14個公租房項目，共計1.58萬套房源。這是繼今年年初鄭州市公布首批26處公租房（詳見今年3月6日大河報《首批26處1.24萬套公租房將公開配租》一文，主要位于三環內）后，第二次公布公租房房源。這次的14個項目中，有13個項目要在年底前竣工。
這些房源最大不超過60平方米，以40平方米左右的小套型為主，具體信息如下：
14個公租房項目1.58萬套房源
航空港區合村并城（南區）項目552套2013年9月竣工西臨新港二街，東臨西氣東輸干線，南側為新港七路，北側為規劃道路
航空港區合村并城（南區）項目360套2013年12月竣工東臨西氣東輸干線，南臨新港七路，西側為規劃道路
航空港區合村并城（南區）項目1928套2013年12月竣工西臨新港二路，南臨長空路，北臨新港七路
航空港區合村并城（南區）項目1611套2013年12月竣工西臨四港聯動大道，南臨新港八路，北臨長空路，東側為藍天東路
航空港區合村并城（南區）項目2016套2013年9月竣工規劃道路以東，新港八路以北
航空港區合村并城（南區）項目699套2013年12月竣工北側為新港七路，西側為規劃道路，東側為西氣東輸干線
航空港區合村并城（南區）項目500套2013年9月竣工規劃道路以西，新港七路以北
航空港區合村并城（南區）項目752套2013年6月竣工鳳祥路以南，新港九路以北，四港聯動大道以西
航空港區寺東孫公租房（錦繡棗園三期）建設項目1926套2013年8月竣工四港聯動大道西側，好想你公司北側
航空港區凌莊公租房（華康公寓二）建設項目548套2013年8月竣工鄭港二街以東，鄭港五路以北
港城793公租房項目1281套2013年5月竣工鄭港七路與琴臺街西南角
鑫榮·中央金地公租房項目1460套2013年6月竣工鄭港七路與琴臺街西南角
豫康新城·中心廣場1230套2013年12月竣工琴臺街以東，豫港路以南
新鄭綜合保稅區大馬公租房建設項目896套2015年12月竣工鄭港四路以北，廠北路以南，鄭港七路以東，銀河路以西 （記者王磊）
