2013-09-10 16:57:00 來源:羊城晚報
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珠海市斗門區(qū)德昌盛景小區(qū)路面突然下陷約3米 業(yè)主供圖
7日中午,珠海市斗門區(qū)德昌盛景小區(qū)路面突然下陷約3米,原19層高的住宅被調(diào)侃變成20層。9日下午,珠海市斗門區(qū)住建局回應(yīng):該小區(qū)地處軟土分布區(qū),地面下沉屬自然現(xiàn)象。
事前曾有一陣巨響
9月7日中午1時40分許,德昌盛景小區(qū)2棟3單元5樓的蘇先生突然聽見一陣“轟隆”的巨響,“像是爆破的聲音”。這時,蘇先生家里的一扇房門突然關(guān)上了,除此之外,他并沒有感覺到任何異樣。蘇先生下樓后發(fā)現(xiàn),連接小區(qū)的道路和綠化帶竟下陷了2-3米。
9日上午,住在德昌盛景小區(qū)2棟4單元4樓的樊先生帶著羊城晚報記者來到下陷最嚴(yán)重的2棟3、4單元前,他指著下陷的地方告訴記者:“幸虧事發(fā)是中午,大熱天沒什么人出來走動,要不就可能造成人員傷亡了。”
據(jù)介紹,德昌盛景小區(qū)一期包含兩棟樓共計六單元,共計400套住房,入住率約40%。目前,該小區(qū)的二期建設(shè)正在進(jìn)行,開發(fā)商計劃5年內(nèi)將建11棟樓房。此次下陷最嚴(yán)重的是2棟3、4單元,其余單元也有著不同程度的塌陷,下陷長度約五六十米。
據(jù)樊先生介紹,事發(fā)后,大多數(shù)住戶已經(jīng)離開小區(qū)去賓館或親戚家暫住,“都停水停電了,沒法住了”。
軟土下沉引起地陷
9日下午,珠海市住建局與質(zhì)監(jiān)站相關(guān)負(fù)責(zé)人來到德昌盛景小區(qū)現(xiàn)場測量。相關(guān)負(fù)責(zé)人經(jīng)初步查明后表示,該小區(qū)地面塌陷是由于附近魚塘塘水被抽干且該小區(qū)地處欠固結(jié)軟土分布區(qū),軟土自然下沉引起的,地陷將室外電纜溝和給水管溝破壞,造成停水停電。
相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,地面下沉的處理由開發(fā)商提出支護(hù)方案,經(jīng)珠海市巖土專家審核后實(shí)施。對于大家最關(guān)心的安全問題,該負(fù)責(zé)人表示,小區(qū)2棟樓暫未發(fā)現(xiàn)有安全隱患,開發(fā)商將聘請第三方測量單位對建筑物進(jìn)行垂直度及沉降觀測。
“此類事件不是個別現(xiàn)象,具有多發(fā)性。”該負(fù)責(zé)人告訴記者:“由于珠海市地處珠江口的沖積帶,軟土分布廣,其沉積物以淤泥為主,淤泥深度一般為20-30米,較深的為40-60米。珠海市軟土具有含水量高、壓縮性高、承載力低、流動性及欠固結(jié)性。隨著時間推移,會逐漸下沉。”
住建局表示,軟土地基處理可減輕日后地面沉降量,但相關(guān)法律法規(guī)沒有強(qiáng)制規(guī)定開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)前必須進(jìn)行軟土地基處理。對于在建項(xiàng)目,住建局已建議開發(fā)商對場地進(jìn)行軟土地基處理完后,再行施工。
據(jù)悉,德昌盛景1、2棟驗(yàn)收時間是2012年11月26日。斗門區(qū)質(zhì)監(jiān)站依據(jù)施工報建許可內(nèi)容進(jìn)行建筑工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收,驗(yàn)收對象是建筑物本身,不包括室外部分。消防驗(yàn)收由公安消防部門驗(yàn)收,并出具消防驗(yàn)收合格證。
水電大多已經(jīng)搶通
由于地陷,小區(qū)水電一度全部中斷,開發(fā)商組織人員進(jìn)行搶修,并承諾9日晚6時前通水通電。羊城晚報記者了解到,截至9日晚9時,該小區(qū)仍有一個單元沒有通水電。
“由于地段的問題,發(fā)生地陷這種事情比較常見。”負(fù)責(zé)德昌盛景小區(qū)的珠海市德昌盛景開發(fā)有限公司副總經(jīng)理黃新波表示:“9日下午,住建局的相關(guān)負(fù)責(zé)人和我們自己的檢測人員都認(rèn)為樓盤的主體結(jié)構(gòu)是沒有問題的,住戶還是可以放心入住。”
此前,該小區(qū)曾被曝出一個月內(nèi)停水16次的新聞,對此,黃新波表示,路面下陷是因?yàn)楦餐料滤?而最近的雨水天氣導(dǎo)致了水管管道多次拉斷。“目前主要的滲漏點(diǎn)都已經(jīng)找出來了,以后應(yīng)該不會再這樣停水了。”
多數(shù)業(yè)主均希望開發(fā)商能保證房屋的安全,并盡快出具第三方的檢測報告。也有業(yè)主在群中調(diào)侃:“小區(qū)路面已經(jīng)下沉兩三米了,你家從805變成905了。”
