2013-06-25 09:10:00 來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
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近日，剛接房不久的上海遠(yuǎn)洋七號(hào)的業(yè)主顧先生向中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)投訴，懷疑新房墻體質(zhì)量不過(guò)關(guān)，安裝空調(diào)時(shí)幾次打孔安膨脹螺栓，卻均以墻體太松而告失敗。顧先生氣憤的表示，“這是遠(yuǎn)洋的房子嗎？這難道是豆渣墻？”
記者致電上海遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的物業(yè)——上海高力國(guó)際物業(yè)管理有限公司，對(duì)方表示墻沒問題。業(yè)主所在樓房為框架式結(jié)構(gòu)，主要以立柱和梁承重，墻不是承重體，所以膨脹螺栓不好固定，應(yīng)采用支架來(lái)安放空調(diào)。
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)則告訴記者會(huì)對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查，屆時(shí)再聯(lián)系記者，但截至發(fā)稿前，記者未收到任何回復(fù)。
墻體太松存安全隱患？
6月2日，顧先生正忙著為新家安空調(diào)，前一日，他訂購(gòu)的格力空調(diào)送到了，并約好今日安裝。由于顧先生所在的小區(qū)有不少新房，有安裝空調(diào)需求的客戶較多，格力空調(diào)的安裝師傅一直忙到下午才到。
安裝師傅很麻利，但在陽(yáng)臺(tái)墻上打孔安裝膨脹螺栓時(shí)，卻遇到了問題。據(jù)顧先生稱，打孔時(shí)安裝師傅就感到“電鉆不吃勁，很輕松的就鉆進(jìn)墻里了”，而往常則需要適度用力才能鉆入。到了安裝膨脹螺栓時(shí)，便發(fā)現(xiàn)螺栓在墻里太松動(dòng)，無(wú)法承受空調(diào)的重量。
是不是選擇的位置不行？于是，周先生和安裝師傅商量再試試其它位置，然而，連試了幾次，墻上鉆出了幾個(gè)孔，都不行。
此時(shí)，顧先生就懷疑是房子的墻不行，“小區(qū)內(nèi)樓房的墻都差不多，格力的安裝師傅告訴我，上午連續(xù)安了幾家都能沒遇到這問題”，顧先生納悶，“為何到我這就出問題了”。
當(dāng)日，顧先生就致電物業(yè)，對(duì)方質(zhì)疑是膨脹螺栓有問題，并拿著物業(yè)自己的膨脹螺栓到顧先生家驗(yàn)證。
然而，物業(yè)的嘗試也失敗了，“膨脹螺栓打在墻里還是太松”，這讓顧先生更確信就是墻的問題。
據(jù)顧先生稱，當(dāng)天下午，物業(yè)仍讓安裝空調(diào)的師傅把膨脹螺栓等器件留下，“他們負(fù)責(zé)找工程隊(duì)來(lái)把膨脹螺栓打上”，然而沒過(guò)多久，物業(yè)就告訴他，“根據(jù)圖紙?jiān)搲κ谴u墻，無(wú)法在墻上安裝空調(diào)外機(jī)，只能由業(yè)主自行解決”。
物業(yè)建議顧先生做一個(gè)支架來(lái)安放空調(diào)。“雖然做支架能解決空調(diào)安裝的問題，但因此又要花費(fèi)額外的費(fèi)用，這部分錢誰(shuí)出？”顧先生告訴記者：“我問過(guò)價(jià)錢，少說(shuō)也要五六百元”。
更令顧先生擔(dān)心的是，這連膨脹螺栓都無(wú)法打牢靠的墻，是否存在更大的安全隱患呢？
業(yè)主質(zhì)疑墻是豆腐渣
物業(yè)給出的解釋并不能讓顧先生滿意。
“磚墻就不能安裝膨脹螺栓啦？農(nóng)村很多房子都是磚墻，不是照樣安裝空調(diào)外機(jī)嗎？”顧先生氣憤的說(shuō)：“這是遠(yuǎn)洋的房子嗎？這難道是豆渣墻？”
記者就此詢問物業(yè)，一位負(fù)責(zé)此事的工作人員則告訴記者，顧先生的房子墻體為空心水泥磚墻，而樓房為框架式結(jié)構(gòu)，承重結(jié)構(gòu)主要為立柱和梁，因此不建議在墻體上打孔安裝空調(diào)。況且最初樣板房的空調(diào)也不是采用膨脹螺栓固定的方式安裝，而是使用支架。
而據(jù)顧先生回憶，當(dāng)初樣板房李的空調(diào)也不是采用支架，而僅是將兩臺(tái)空調(diào)外機(jī)疊放在一起。
不久前，顧先生曾接到遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的回復(fù)，稱顧先生的那幢樓與小區(qū)其它樓結(jié)構(gòu)不同，所以其它樓可以打膨脹螺栓，唯獨(dú)這幢不適合。
上述物業(yè)人員也告訴記者：“1到4單元因?yàn)?至3層是商業(yè)區(qū)，所以結(jié)構(gòu)與其它樓有所不同，而顧先生的房子正在其中”。
“目前只有等等看了，因?yàn)槎紕偨臃坎痪茫芏嗳思椅慈胱。€不知道他們是否會(huì)遇到和我一樣的問題”，顧先生表示：“即便墻沒問題，但在買房時(shí)為何不能提前告訴我們這些注意事項(xiàng)呢？”
裝修情況也不盡人意
遠(yuǎn)洋七號(hào)位于上海美蘭湖板塊羅芬路1288弄，距離上海地鐵7號(hào)線美蘭湖站不遠(yuǎn)。顧先生家住該樓盤2期，房子為精裝房。
除了墻體松動(dòng)的問題外，顧先生房子的裝修情況也不盡人意。“地板翹起、墻紙有破損，洗手間的大理石臺(tái)面有裂隙”，顧先生稱，“目前他們只對(duì)洗手間的大理石臺(tái)面和地板進(jìn)行了處理”。
據(jù)顧先生反映，物業(yè)對(duì)洗手間臺(tái)面僅進(jìn)行了拋光處理，但是顧先生仍擔(dān)心有裂隙會(huì)滲水，所以要求更換新臺(tái)面，但目前仍未給予更換。
而對(duì)于地板翹起的問題，物業(yè)已對(duì)地板進(jìn)行返工，但在顧先生看來(lái)，地板的返工質(zhì)量不敢恭維，很多業(yè)主都還有意見。顧先生表示不會(huì)再找物業(yè)修理了，“我對(duì)他們的返工水平?jīng)]有信心”。
早在五月中旬，顧先生就開始向物業(yè)反映上述問題，但目前仍有部分問題遲遲未予解決。顧先生告訴記者，物業(yè)也有他們的苦衷：“反映裝修問題的住戶不止我一家，整個(gè)小區(qū)好像都有，至少我的樓上樓下、隔壁鄰居都反映有這樣那樣的裝修問題”。
這直接耽誤了顧先生一家的入住，“本來(lái)打算6月份就入住的，但現(xiàn)在顯然不行了，下個(gè)月是否一定能入住，也不好說(shuō)”，顧先生表示。
不過(guò)，最令顧先生憂心的還是墻體太松的問題。用顧先生的話說(shuō)，墻紙、地板、大理石臺(tái)的問題，物業(yè)都能承諾解決，但是墻體無(wú)法安裝膨脹螺栓卻是他們無(wú)能為力的。畢竟，若問題出在墻體質(zhì)量上，那無(wú)疑才是房子最大的問題。
