2012-11-26 09:01:00 來(lái)源:廈門晚報(bào)
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銀行放貸漫畫
廈門晚報(bào)訊 臨近年底了，外企白領(lǐng)林女士打算預(yù)支年終獎(jiǎng)，買套房子接老家的父母過(guò)來(lái)住，她咨詢了幾家銀行后卻發(fā)現(xiàn)，目前的房貸放款似乎有點(diǎn)“卡”。近日，記者了解到，我市銀行的首套房貸款利率折扣與一個(gè)月前相比更緊了，一般只能打9.5折，少數(shù)仍可打9折。而由于年底銀行“手頭緊了”，等“貸”現(xiàn)象在部分網(wǎng)點(diǎn)悄然出現(xiàn)，有些網(wǎng)點(diǎn)甚至可能要等到明年年初才能放款。
工行的客戶經(jīng)理告訴記者，目前首套房最多只能打到9.5折；農(nóng)行的客戶經(jīng)理稱，可以打到9折；中行的客戶經(jīng)理說(shuō)，該行執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，除非是開(kāi)發(fā)商與指定的支行約定好，但這種情況目前最多也只能打到9.5折；建行的客戶經(jīng)理則表示，房貸利率折扣與額度掛鉤，比如，貸款50萬(wàn)元以下沒(méi)有折扣，貸款100萬(wàn)元左右最多只能打到9.5折。
部分股份制銀行則相對(duì)更靈活些。比如，郵儲(chǔ)銀行的客戶經(jīng)理就明確表示，目前客戶在他們行辦理首套房商業(yè)性貸款，可享受到9折優(yōu)惠。若在華夏銀行辦理首套房貸，目前通常能獲得9.5折優(yōu)惠，優(yōu)質(zhì)客戶根據(jù)情況，甚至能享受到9折優(yōu)惠。不過(guò)，像興業(yè)銀行、光大銀行等少數(shù)銀行，目前首套房貸款執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，沒(méi)有任何折扣。
記者對(duì)比后發(fā)現(xiàn)，目前的首套房貸款利率折扣與一個(gè)月前相比，變化不太大，不過(guò)，放款速度方面卻有些不同了之前客戶申請(qǐng)后，通常20個(gè)工作日左右就能放款，而目前等待時(shí)間卻大大拉長(zhǎng)。
“臨近年底了，銀行信貸額度越來(lái)越緊張，目前在我們支行申請(qǐng)住房按揭貸款的客戶需要排隊(duì)了。”建行一家支行的負(fù)責(zé)人說(shuō)，至于多久才能放款還不好說(shuō)。郵儲(chǔ)銀行的客戶經(jīng)理也告訴記者，年底放款速度比較慢，若目前才開(kāi)始申請(qǐng)，12月份能不能放款還是未知數(shù)。
而一家股份制銀行廈大支行的客戶經(jīng)理甚至告訴記者，由于額度較少的原因，再加上近期申請(qǐng)房貸的客戶特別多，很有可能目前申請(qǐng)，要等到明年年初才能放款。（記者 郭舒晨）
