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                李嘉誠稱內地樓市漲速快拿地太難絕不撤資

                2013-11-28 08:11:00 來源:南方都市報

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                  導讀:涉及百億資產的跨洋變動令近年愈發敏感的公眾生疑:多年來多次宣稱“愛國、愛港,永不遷冊”的李嘉誠,是否真的要撤離他“光榮與夢想”一步步實現的地方———香港?而近期在內地的系列出售行為,是否代表其已不看好包括樓市在內的內地投資環境?

                    “超人”、首富、“香港夢”的最佳代表……重重光環的包裹之下,這位85歲的傳奇老人曾給華人世界帶來了太多驚嘆。但今年以來,他的一系列涉及百億資產跨洋變動的出售與投資動作,也給外界帶來許多疑惑。

                  日前,在位于香港中環皇后大道中2號的“長江集團中心”,李嘉誠接受了南方報業傳媒集團的專訪,對“撤資”、樓市、香港前景等熱點問題逐一作答,還深入地談及自己的家庭和人生觀念。

                  從“超人”到“吸血鬼”

                  1977年,當時49歲的李嘉誠一舉奪得中環地鐵車站上蓋發展權,次年又與香港第一財團匯豐銀行合作重建華人行,他的財富帝國也從偏僻的柴灣、北角挺進香港的“心臟”———中環。從彼時起,被譽為“超人”的李嘉誠從中環騰飛,一路擴張自己的財富版圖,在數十年后成為香港首富、華人首富。

                  曾經因戰亂舉家逃難香港,遭遇年少喪父、中途輟學,做過推銷員、塑膠廠老板的他,因為之后數十年間的個人奮斗和巨大成功,被捧為“香港夢”的最佳代表。

                  今年4月份,《福布斯》公布本年度華人富豪榜,李嘉誠再次以310億美元資產,連續第15年成為全球華人首富。

                  也是大致從這個4月開始,香港貨柜碼頭工人因不滿高工作量和低薪酬待遇,開始長達一個多月的罷工,工人的訴求和矛頭直指碼頭的擁有者李嘉誠。在長達數日的罷工和游行中,工人以及之后加入的社會團體,手舉各種標語、橫幅、漫畫包圍了中環的“長江集團中心”,在這些標語和橫幅中,曾經的香港“超人”被稱為“萬惡資本家”“吸血鬼”“地產壟斷”。

                  罷工最終以加薪結束,然而風波并未止息。

                  “玻璃杯論”、撤資疑云

                  隨后的7月間,市場傳出和記黃埔出售百佳超市,這是陪伴了香港人近40年的超市。不過,10月18日,和黃公告暫停出售,繼續其旗下零售業務的策略性研究。

                  8月,李嘉誠罕見地缺席了被稱為“港情咨文”的2013年的長和中期業績會,卻在一個突然前往參加的香港傳媒飯局上公開澄清他不會撤資。他以“好靚的玻璃杯(glass cup)”比喻香港:“看著好靚,但不小心打爛它也好容易”。

                  10月9日,李嘉誠旗下的長江實業將香港嘉湖銀座商場,以58.5億港元的總價整體出售;國慶長假前,李嘉誠旗下另一家上市公司電能實業宣布,拆售旗下香港電燈有限公司;在內地,李嘉誠以60億元人民幣的底價叫賣其在上海陸家嘴開發的首個寫字樓項目“東方匯經O FC”,同時宣布拋售位于廣州的西城都薈廣場。以上項目如果全部完成可套現400多億港元。

                  最近的11月下旬,和記黃埔再在一周內兩次出售在港物業,價格超過12億港元。

                  另一邊,自2010年以來,長和系總共在香港和內地以外完成了11筆收購,涉及金額約1900億港元。其中,歐洲地區占比高達94%。

                  涉及百億資產的跨洋變動令近年愈發敏感的公眾生疑:多年來多次宣稱“愛國、愛港,永不遷冊”的李嘉誠,是否真的要撤離他“光榮與夢想”一步步實現的地方———香港?而近期在內地的系列出售行為,是否代表其已不看好包括樓市在內的內地投資環境?

                  “冤枉我的,我不喜歡”

                  近年來,除了公司的業績會,李嘉誠鮮少接受媒體訪問。在港媒的報道中,李嘉誠常以“我不想樹大招風,又不想‘碰壁’———講多錯多,所以會選擇一個適當時候,再同大家慢慢詳談”來推謝媒體的采訪。

                  或許目前站出來回應各界的關注和質疑,已經是他所認為的“適當時候”。

                  在采訪開始,未等記者預熱和發問,他表示“任何問題都可以問”,在采訪中,他說“冤枉我的,我不喜歡,就像這個‘撤資’,人家說了這么多個月,你看,今天是我的一個反擊!這是人家沒法反駁的,因為我有數字給你們”。在采訪快要結束的時候,他笑言:“如果可以重新開始,我可能會考慮選擇參政。”

                  在他身后,高大的落地玻璃前,一尊琥珀色的水晶雄獅臥于窗臺。窗外是模糊的太平山和寬闊的維多利亞港。香江之上,貨輪、游船來往其間,不舍晝夜。

                  【談撤資】

                  高賣低買本來就是正常的商業行為,就全世界而言,從來沒有批評過我們撤資,惟獨香港傳言不斷,令人遺憾。

                  【談樓市】

                  “地產霸權”實在是一個笑話,我們在外地賺的錢遠遠多于在香港,過去兩三年我們在香港買入的項目較少,香港地價高,已看到不健康的趨勢。內地的地價也飛漲,我們也無法成功投得土地。

                  【談政治】

                  我并非萬能,無法預測政治變化,也絕對沒法影響政治,我只能以我的智慧作出對股東有利的事。

                  【談自己】

                  我也很喜歡追求最新的科技知識。我還可以透露 ,除 了Apple和三星Android,很快會有一個新的操作系統出現。

                  世上無完人,一個人即使做到99 .9%的好,只要有0 .1%誤會的瑕疵,只要他是名人,也會遭到嚴厲的攻擊。

                    (李拉 安小慶)

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