東方今報鄭州訊 經(jīng)過了收成不錯的“金九銀十”，11月鄭州商品住宅銷量繼續(xù)攀升，每平方米房價也上漲了180元。

　　昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布了11月份鄭房指數(shù)，受今年以來銷售形勢不錯的影響，市場投放量大幅增加，市區(qū)商品房批準預售面積268.51萬平方米，同比上漲153.91%。其中，商品住宅批準預售面積111.2萬平方米，同比上漲64.27%。值得關(guān)注的是，庫存積壓嚴重的非住宅，11月份批準預售面積157.31萬平方米，同比上漲313.32%。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月份，鄭州商品住宅銷售8599套，比10月份多賣了601套；商品住宅銷售均價6876元/平方米，每平方米比10月份漲了180元。

　　最近一周，網(wǎng)傳“北京部分房源一夜提價70萬元，出現(xiàn)年底恐慌性購房”的消息，讓不少鄭州購房者擔心房價在年底會反彈。

　　對此，鄭州市房管局有關(guān)負責人認為，鄭州樓市目前運行平穩(wěn)，土地市場也比較平穩(wěn)，年底前不會出現(xiàn)房價暴漲的情況。

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　　買房子先看開發(fā)商信用

　　今后買房子前，除了房價、區(qū)位等外，還要重點關(guān)注一下開發(fā)商的信用等級。昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布《鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用分級評定管理辦法》，開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員的違法違規(guī)行為、不良訴訟等將全部記入誠信檔案。開發(fā)企業(yè)信用等級分為AAA、AA、A、B、C、X六個等級，相關(guān)部門將根據(jù)信用等級，對開發(fā)企業(yè)實施不同的監(jiān)管和服務措施。如X級，列入失信企業(yè)名單，建議資質(zhì)發(fā)證單位在資質(zhì)證書延續(xù)時不予換證。

    鄭州市區(qū)11月份商品住房銷售情況

　　區(qū)域         銷售套數(shù) 銷售面積(萬平方米) 銷售均價(元/平方米)

　　二七區(qū)          1599             15.50                             5965

　　管城回族區(qū)     970              8.90                               6735

　　惠濟區(qū)          743               7.88                               8225

　　金水區(qū)          1867             17.04                             7786

　　鄭東新區(qū)       1082            12.70                             7550

　　中原區(qū)          1709             15.22                             6543

    (王獻軍)