2014-08-28 08:28:00 來源:上海證券報
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我國的不動產登記終于有了明確的路線圖和時間表：2017年實現信息共享，依法公開查詢。
昨日下午，國土資源部不動產登記局常務副局長冷宏志、社科院長城學者孫憲忠作客中國政府網在線訪談，釋疑《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》，回答熱點問題。
冷宏志介紹了國土部對不動產統一登記工作的總體安排：從2014年開始，力爭1年左右時間基本完成各級職責整合和基礎制度建設；2年左右時間逐步銜接過渡，統一規范實施；3年左右時間全面建立并完善各項制度；4年左右時間建立有效運行的不動產登記信息管理基礎平臺。即：2014年基本完成各級職責整合，建立基礎性制度；2015年健全配套制度，平穩有序實施；2016年全面形成制度體系，正常有效運行；2017年實現信息共享，依法公開查詢。
其中，社會各方對不動產登記信息查詢尤其關注。對于查詢原則，孫憲忠稱，“有人希望不動產信息能夠充分公開，讓大家都能夠查詢。從法理上來講是有缺陷的。”
冷宏志說，建立不動產統一登記制度，有三個“有利于”：其一更好地保護不動產權利人合法財產權，保障不動產交易安全，維護正常的市場交易秩序；其二有利于提高政府治理效率和水平；其三有利于方便企業、方便群眾，減輕當事人的負擔。
值得一提的是，在農村實施不動產登記也同步列入計劃安排。
據介紹，目前農村集體土地所有權確權登記發證已經基本完成，實現了全覆蓋。“下一步農村宅基地和集體建設用地使用權登記發證工作將加快推進，國土資源部與財政部、住建部、農業部、林業局已經聯合下發文件，將農房等地上的建筑物、構筑物納入工作范圍，實現統一調查、統一確權登記、統一發證，力爭盡快完成房地一體的調查確權登記頒證工作。農村土地承包經營權登記納入不動產統一登記范圍后予以5年的過渡期，目前正在試點推進。”冷宏志說。
