持續火爆的樓市暗藏的風險不容小覷。昨日，鄭州市住房保障和房地產管理局針對少數開發商違規銷售等現象，發布購買預（銷）售商品房風險警示，提醒購房者一定要購買“五證”齊全的商品房。

　　據了解，今年以來，我市房地產市場平穩發展，房價走勢量價雙升，但也出現了類似河南軍安實業服務中心有限公司開發的福苑首府項目、河南錦家置業開發的錦藝金水灣項目、河南科創實業發展有限公司開發的創新大廈二期項目等在未取得商品房預售許可證情況下違規銷售現象。對此，市住房保障和房地產管理局提醒，購房者在購房前一定要了解擬購買商品房項目的國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證這“五證”是否齊全，所購的房屋是否在預售范圍內。上述“五證”可在銷售現場通過公示內容查閱，也可通過“鄭州房地產網”輸入項目名稱查詢詳細內容，也可通過房管熱線電話965559咨詢。

　　據介紹，“五證”不齊全的房屋多采用團購、認購、認籌、低價、預付等方式收取不等的預訂款，多數沒有簽訂書面協議，此類交易行為后期風險非常大，容易造成消費者房財兩空的局面。