鄭州租房咋這么難？100多平方米的房子被隔成9間，廚房也住人！就這還被停水停電加換鎖？這到底是咋回事？

　　臨近畢業(yè)季，租房成了不少畢業(yè)生面臨的難題。6月22日晚上10點(diǎn)，大學(xué)生小李和幾個(gè)合租的朋友剛回到出租屋就傻眼了，自己租住的房門被人換了鎖芯……

　　剛剛大學(xué)畢業(yè)，小李和幾個(gè)朋友通過(guò)中介公司在鄭州市豐產(chǎn)路47號(hào)院合租了一套房子，本來(lái)也相安無(wú)事，可是最近中介公司要攆他們走，而且已經(jīng)停水停電，就連鎖也給換了。

　　這是一套100多平方米的老式居民樓，中介公司將其隔成了八九個(gè)面積不等的小房間，分租給小李和其他租戶。

　　小李說(shuō)：中介為了多收錢，就連廚房也被改造成房間，給租了出去！

　　小李幾個(gè)人認(rèn)為廚房是公共區(qū)域，于是就阻止中介公司將公共區(qū)域?qū)ν獬鲎猓薪楣緟s認(rèn)為小李已經(jīng)違約，小李幾個(gè)人不但要搬走，還要支付一定數(shù)額的違約金。

　　為了讓小李幾個(gè)人盡快搬離出租屋，中介公司就給他們停水停電，還把門鎖給換了！

　　在民警和記者的協(xié)調(diào)下，中介公司同意先把水和電通上，而違約的事情還需要小李幾個(gè)人到公司協(xié)商處理。

　　現(xiàn)在又到了大學(xué)生畢業(yè)季，不少人通過(guò)中介公司租房。在這里也提醒租房者：在租房過(guò)程中，如果中介認(rèn)為租戶違約，可以通過(guò)法院進(jìn)行解決，中介不得通過(guò)停水停電等方式，強(qiáng)迫租戶接受中介的要求。

　　■租房錦囊

　　實(shí)地看房很重要。一個(gè)剛畢業(yè)的學(xué)生，即便滿腹經(jīng)綸，荷包里也必定是羞澀難開口的。因此，自己實(shí)地去看房的話就可以省掉一筆中介費(fèi)了。

　　看房要素請(qǐng)牢記！戶型，采光，地理位置，交通是否方便，周邊配套設(shè)施是否安全，手機(jī)信號(hào)強(qiáng)弱等，特別需要注意的是，要看下水道是否堵塞，水電表是否完好。還要驗(yàn)證房東的有效證件，如：房產(chǎn)證、房屋租賃許可證等。

　　簽訂合同是關(guān)鍵！在簽訂合同時(shí)，一定要仔細(xì)看清合同內(nèi)容，明白雙方的權(quán)利和義務(wù)。清楚水電、有線、寬帶等其他費(fèi)用。特別是房租繳納時(shí)間。

　　入住要明白！畢竟房子不是自己的，但卻又是自己在使用，所以入住之前，一定要和房東或者中介交接屋內(nèi)設(shè)施。畢業(yè)生特別應(yīng)該注意的是，如果房子內(nèi)的東西有損壞的，一定要切記在入住前跟房東或者中介交代，以免因溝通不良而導(dǎo)致糾紛問(wèn)題。

　　合租要謹(jǐn)慎！如需同他人合租，建議一定要找同學(xué)、朋友等熟人，或者可以找與自己習(xí)性興趣相近的人，這樣相處起來(lái)生活才會(huì)愉快些。特別提醒：如不得已與他人合租，一定要留下對(duì)方身份證、工作證復(fù)印件。當(dāng)然，電話號(hào)碼是必不可少，以備急用。

　　提醒大家，為了避免中介以各種理由要錢或發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，租房時(shí)要將所有口頭協(xié)議寫入合同，和他人合租時(shí)，也要簽訂合租協(xié)議，避免出現(xiàn)不必要的糾紛和麻煩。

　　據(jù)河南電視臺(tái)都市頻道

　　【金水區(qū)】

　　金水區(qū)有房源共180997套，主要分布在大石橋、東風(fēng)路、豐產(chǎn)路、豐慶路、花園路等。

　　金水區(qū)的房源戶型多為一室，價(jià)格大多數(shù)都是1000~2000元。

　　其中，花園路、金水路、玉鳳路的房源最多，花園路的租金相對(duì)偏高。

　　推薦區(qū)域：玉鳳路、人民路

　　推薦理由：雖然大多是老小區(qū)，但是治安環(huán)境等都不錯(cuò)，臨近商圈，有大賣場(chǎng)，重點(diǎn)是美食多。

　　【管城區(qū)】

　　管城區(qū)有房源共55436套，主要分布在商城路、東大街、航海東路等。

　　管城區(qū)比較熱門的區(qū)域主要是商城路、二里崗和東大街附近。

　　推薦區(qū)域：商城路、三里街

　　推薦理由：距離市區(qū)相對(duì)較近，區(qū)域內(nèi)房源多，靠近公園、菜市場(chǎng)等，生活氣息濃厚。

　　【二七區(qū)】

　　二七區(qū)有房源共52897套，主要分布在大學(xué)路、銘功路、長(zhǎng)江路、二七廣場(chǎng)等。

　　在二七區(qū)比較熱門的大學(xué)路、京廣路、銘功路、長(zhǎng)江路、二七廣場(chǎng)附近交通相當(dāng)發(fā)達(dá)，這幾個(gè)片區(qū)樓盤多房源多。

　　推薦區(qū)域：大學(xué)路、銘功路

　　推薦理由：大學(xué)路環(huán)境、配套、戶型、交通都不錯(cuò)，附近還有高校。銘功路樓盤多，小區(qū)配套設(shè)施較好。

　　【中原區(qū)】

　　中原區(qū)有房源共44552套，主要分布在棉紡路、秦嶺路、建設(shè)路等。

　　中原區(qū)的房源戶型各種都有，以一室兩室為主，價(jià)格適中，1000~2000元居多。

　　中原區(qū)熱門的區(qū)域主要在棉紡路、秦嶺路附近，這幾個(gè)區(qū)域樓盤質(zhì)量較好，房源較多。

　　推薦區(qū)域：棉紡路、秦嶺路、汝河路

　　推薦理由：汝河路環(huán)境好、美食多、臨近校園；棉紡路交通通暢，各方面條件都不錯(cuò)。

　　【鄭東新區(qū)】

　　鄭東新區(qū)有房源共30457套，主要分布在東風(fēng)東路、黃河?xùn)|路、金水東路等。

　　鄭東新區(qū)的房源各種戶型都有，以兩室居多，價(jià)格適中，在1000～2500元，適用于不同人群的多方面需求。

　　推薦理由：東風(fēng)東路房租總體不高，各種價(jià)位都有，環(huán)境不錯(cuò)，美食街也多。黃河?xùn)|路有商圈支持，配套齊全。