最新出臺的政策顯示，鄭州要從9月1日起，允許申請者自主選擇公共租賃住房貨幣化補(bǔ)貼。

　　一石激起千層浪。昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局（以下簡稱鄭州市房管局）專門組織了一場新聞通氣會，就外界關(guān)注的焦點問題答疑解惑。一個動態(tài)消息是，目前鄭州已暫停公租房申請，待9月1日新政實施后重新開通申請通道。

　　【政策背景】 

　　45%的公租房申請對象 愿意選擇貨幣化補(bǔ)貼 

　　該局規(guī)劃和住房保障處處長潘巍稱，由市住房保障主管部門對市內(nèi)五區(qū)和高新、鄭東等7個轄區(qū)共計700戶家庭或個人，進(jìn)行了問卷調(diào)查。

　　結(jié)果顯示，45%的公租房申請對象愿意選擇貨幣化補(bǔ)貼保障。

　　河南商報記者從鄭州市房管局了解到，截至目前，鄭州市開工建設(shè)公租房共99213套，已分配了24733套，目前全市在建的74480套公租房中，市區(qū)在建的有66271套。據(jù)潘巍預(yù)測，按照2013年~2015年以來鄭州市公共租賃住房資格獲取量每年的平均增加量測算，現(xiàn)在在建未分配的公共租賃住房數(shù)量可以配租到2018年。

　　去年以來，國家適時提出要加大住房保障貨幣化工作力度，省政府就調(diào)整公共租賃住房有關(guān)政策提出了明確意見。為此，鄭州將“公共租賃住房保障方式逐步從實物保障為主，轉(zhuǎn)變調(diào)整為實物配租與貨幣補(bǔ)貼保障并舉”相關(guān)政策制定納入工作計劃。

　　【一個特點】 

　　“鄭漂”申請更加簡便 

　　潘巍說，有兩點變化值得關(guān)注，一是申請類別變了，二是認(rèn)定程序變了。

　　他說的變，不是大變，而是優(yōu)化和簡化。比如，原來，申請人群分三類，即中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員，現(xiàn)在直接分為本市戶籍和外地戶籍。

　　“本市戶籍保障對象涵蓋了中等偏下收入住房困難、新畢業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、失地農(nóng)民等；外地戶籍保障對象涵蓋了‘鄭漂’一族、靈活就業(yè)人員、外來務(wù)工等諸多社會群體。”潘巍說。

　　不僅如此，認(rèn)定程序也進(jìn)行了簡化。河南商報記者發(fā)現(xiàn)，相比原來的規(guī)定，新政策少了“社區(qū)受理”和“市住房保障部門備案”這兩個申請審批環(huán)節(jié)。這就將原來的公租房申請認(rèn)定程序，調(diào)整為“家庭提出申請 - 街道辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）受理初審 - 區(qū)（管委會）民政部門復(fù)審 - 區(qū)（管委會）住房保障部門核準(zhǔn)”。

　　【關(guān)心的問題在這里】 

　　1

　　問：這次新政出臺和鄭州停建公租房有因果關(guān)系嗎？是否意味著以后不再供應(yīng)了？

　　答：停止新建公租房不等于停止公租房申請和保障，不等于弱化公租房保障。此次出臺的政策是對現(xiàn)行公租房政策的有效完善和充實。鄭州市公租房保障方式會逐步從實物保障為主，轉(zhuǎn)變調(diào)整為實物配租與貨幣補(bǔ)貼保障并舉。

　　2

　　問：現(xiàn)在還能申請公租房嗎？

　　答：現(xiàn)在暫停申請，直到9月1日新政開始實施后，再開通申請通道。因為從現(xiàn)在到9月1日，這中間需要過渡，比如數(shù)據(jù)對接、表格調(diào)整等。將來的公租房申請表還是一張表，申請者只需在表格上勾選實物配租或貨幣補(bǔ)貼。

　　3

　　問：申請對象準(zhǔn)入門檻有無變化？是否還有戶籍年限限制？

　　答：新政實施后，申請人在住房、收入等方面的準(zhǔn)入條件保持不變，同時降低了本市常住戶口和“鄭州市居住證”時限。如本市戶口取消了3年的限制，外地戶籍取消了鄭州市居住證一年以上的時間限制。

　　4

　　問：領(lǐng)取公租房貨幣化補(bǔ)貼會不會出現(xiàn)“一勞永逸”現(xiàn)象？

　　答：鄭州市公共租賃住房保障實行的是動態(tài)化管理，對公租房年審及不定期抽查中發(fā)現(xiàn)的經(jīng)審核不再符合補(bǔ)貼條件的家庭，轄區(qū)住房保障部門會作出書面說明，由街道辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）告知申請人，自核準(zhǔn)當(dāng)月起停發(fā)補(bǔ)貼，退出保障資格。對經(jīng)審核不符合實物配租條件的家庭，取消保障資格，按規(guī)定騰退公租房。