9月25日上午，中國共產黨鄭州市第十一次代表大會在省人民會堂開幕。在開幕大會上，馬懿同志代表中國共產黨鄭州市第十屆委員會向大會作題為《搶抓機遇，擔當使命，加快發展，為向國家中心城市邁進而努力奮斗》的報告。

　　鄭州的一對小情侶，準備買房卻又不知道買哪兒好，他們很關注鄭州的發展，這個報告出來后，他們做了一番研究，讓我們通過他們的視角來看一看，五年后在鄭州，可以把家安在哪里。

　　人物

　　張穎，24歲，知性美女一枚，剛從北京一所名牌大學畢業，在鄭州一家事業單位上班。

　　男朋友李楊，25歲，土生土長的鄭州人，某銀行職員。

　　【房價】“優化商品房供給結構，穩控房價”，意味著啥？ 

　　“唉，今年看房子感覺不一樣了，留了號碼也沒有人打電話，以前處處防著置業顧問不想留號碼。現在不親自出來看房子，賣完了都沒人通知。”昨天，在鄭州北區一家剛需盤售樓部，張穎憤憤地說。

　　李楊也是一臉后悔：“唉，去年就應該買的，現在這么貴還不一定能買到……”“房價漲得這么快，什么時候是個頭兒啊？”張穎感慨。

　　在馬懿的報告中，張穎找到了她最關心的“新聞點”。馬懿說，加強房地產調控，優化商品房供給結構，穩控房價，促進房地產業健康平穩發展。

　　在張穎的記憶中，鄭州最近關于房地產市場調控的信息很集中。8月，在鄭州市十四屆人大常委會第二十一次會議上，鄭州市人民政府代市長程志明提出，加大房地產市場調控力度，確保房地產市場平穩運行。

　　9月14日，鄭州“鄭九條”出臺，“鄭州版”房地產調控政策正式出爐，“加快供地”等針對“地王頻出”的關鍵詞包含其中。

　　9月20日，關于鄭州市主城區將集中供應6000畝土地的消息傳出，用以有效改善房地產供需關系。這被視為鄭州樓市調控的又一重大舉措。

　　“優化商品房供給結構，穩控房價”是啥意思？河南王牌企劃有限公司董事長上官同君說，這些是針對目前住宅市場供求偏緊、價格過快上漲的現象提出來的。相信鄭州將嚴格執行“鄭九條”，同時不排除會有新的“加強房地產調控”的措施。從預期上看，鄭州未來的房價可能會企穩。

　　【便利】到2020年，軌道交通運營里程超300公里，地鐵房遍地開花 

　　張穎看了不下20個樓盤。曾在北京學習生活過的她，堅定地認為，挨著地鐵買的房子才最有價值。

　　“鄭州地鐵盤還是偏少，一推就售罄，價格還高不可攀。”張穎和李楊期待，未來面向剛需的地鐵盤可以更多一些。

　　幸運的是，未來，鄭州地鐵房將遍地開花。

　　馬懿說，今后5年，鄭州將堅持公交優先戰略，加快推進以軌道交通為重點的公交都市建設，新開工軌道交通線路10條以上，到2020年運營里程超過300公里。試想一下，首選坐地鐵的出行方式，將發生在今后的鄭州！

　　馬懿還說，鄭州將完善軌道交通、公交汽車、出租汽車、慢行系統一體化公交體系，公共交通機動化出行分擔率達到國內城市一流水平。加快以快速路網、綜合管廊、海綿城市為重點的基礎設施建設，提高主城區道路通行、水電氣暖供給和防洪防澇能力。

　　天津有“意式風情區”，鄭州將有特色風情小鎮。這一點，張穎很喜歡。

　　馬懿在報告中提出，鄭州將以商都歷史文化區為重點，建設一批歷史文化街區、文化景觀和特色風情小鎮，抓好市民公共文化服務區等重點片區建設，提升城市品位，完善城市功能。

　　【糾結】“你中意如意湖，我中意東風渠”，買房選哪里？ 

　　“你中意如意湖，我中意東風渠。咱們買房究竟買哪個區域？”張穎很糾結。

　　李楊聽了，也無語了。

　　實際上，這對小情侶完全不必要為此鬧別扭。因為，鄭州各個區都有發展前景。根據馬懿作的報告，鄭州將堅持產業復合、產城融合、組團發展，加快推進主城區有機更新、生態修復、內涵提升，打造現代商貿、文化傳承、宜居生活區；航空港實驗區要建設成為高效連通世界、高端產業引領、國際化服務功能完備、綠色智慧宜業宜居的現代航空城；加快鄭東新區、經開區、高新區全域城鎮化步伐和東部新城區、南部新城區、西部新城區開發建設，打造復合型現代化新城區。

　　如果不想買城區，他們還可以考慮縣城。根據計劃，鄭州還將充分發揮縣城、組團新區和中心鎮在新型城鎮化中的戰略支點作用和吸納農村人口轉移的主陣地作用，建設產業支撐有力、設施配套完善、個性特色明顯、具有區域輻射力承接力吸納力的中小城市。因地制宜發展特色村（鎮），打造一批功能突出、布局合理、特色凸顯的小城鎮、歷史文化特色村和自然生態風貌村。

　　【變化】鄭州交通的朋友圈要升級啦兩小時內可以飛遍全國 

　　“鄭州變化真大，很多地方我都叫不出名字。”剛回鄭州時，張穎很驚訝。

　　“不是你不明白，是鄭州發展太快。”李楊不失時機推介自己的家鄉。李楊的話并非虛構，過去五年，鄭州城鄉建設全面提速，市縣兩級城市建成區面積凈增220平方公里，全市城鎮化率由2010年的63.6%提高到2015年的69.69%。

　　而從上學時的K180、K179到后來的高鐵，張穎來往北京和鄭州之間的距離不斷縮小。她設想了一下：以后居住在鄭州，去全國各地出差或者旅游，可能會“soeasy”!

　　馬懿在政府工作報告中說，今后五年，鄭州將全力建設國際性現代化綜合立體交通樞紐。將逐步形成以鄭州為中心覆蓋全省的1小時快速鐵路交通圈、3小時高速公路交通圈，覆蓋周邊省會城市的2小時高鐵交通圈和覆蓋國內主要城市的2小時航空交通圈。