9月19日，國家統(tǒng)計局公布了8月份70個大中城市的房價數(shù)據(jù)，中東部二線城市集體躥升，鄭州、無錫、福州闖進房價漲幅前五強。其中，鄭州環(huán)比上漲5.6%，漲幅第一。雖然7月份的前三強廈門、合肥和南京繼續(xù)留在十強榜單上，但風(fēng)頭已被蓋過。

　　鄭州地產(chǎn)持續(xù)高溫，和土地市場關(guān)系匪淺。

　　截至9月18日，鄭州已經(jīng)誕生了超過10個地王。

　　今年7月至今，5場網(wǎng)拍走出5個“地王”。8月18日誕生的鄭東新區(qū)北龍湖地王，每平方米36310的樓面價甚至超過了廣州最高單價地王每平方米35216元。

　　土地市場火熱的趨勢在進入9月后并沒有降溫，并有愈演愈烈之勢。房價瘋漲的態(tài)勢也沒有停止的趨勢，多項目開盤依然清盤。在趕集網(wǎng)，二手房價緊跟新房一路走高。

　　在此背景下，考慮到如果土地市場環(huán)境不發(fā)生改變，房價上漲這種趨勢會一直持續(xù)下去，鄭州市政府終于于9月14日深夜發(fā)布“鄭九條”，其中明確規(guī)定，在土地出讓時，網(wǎng)掛報價超過50%溢價率時，網(wǎng)掛報價中止，采取“限地價，競房價”，即地價確定，參與網(wǎng)掛的競買人現(xiàn)場競綜合房價，綜合房價報價低者為競得人。

　　時隔6日，9月20日深夜，鄭州市國土資源局突然宣布，在鄭州市主城區(qū)集中供應(yīng)6000畝土地，用以有效改善房地產(chǎn)供需關(guān)系。

　　據(jù)了解，2015年，鄭州市主城區(qū)全年供應(yīng)商品住宅用地4911畝，今年1～8月已供應(yīng)5300畝，按照年底再供應(yīng)6000畝的計劃，今年鄭州市主城區(qū)商品住宅用地將達到11300畝，是去年全年供應(yīng)量的2.3倍。

　　當然，效果如何，有待觀察。不過地價一定程度上決定著房價，政府的連續(xù)表態(tài)至少可以讓市場踩一踩剎車，不再瘋漲。

　　在一、二線熱點城市，對市場震懾效果最為明顯的限購、限貸都納入了各地的調(diào)控措施。在杭州祭出限購大旗前，蘇州、廈門、合肥、南京等城市已率先行動。雖然有不少人認為，二線城市出臺的政策以漸進式加碼為主，依然較為溫和，對樓市的遏制力度并不大，但越來越多的城市拉緊調(diào)控“韁繩”，可能意味著政策方向的改變。