6月18日，國家統計局發布了《2016年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。數據顯示，一線城市中，除廣州的新建商品住宅價格漲幅擴大0.3%，北京收窄了0.6%，上海收窄了1.3%，深圳收窄了1.8%。二手住宅價格方面，北京收窄了1.4%，上海收窄了1.1%，廣州收窄了0.7%，深圳則保持不變。

　　去年330新政以后，一線城市樓市持續升溫、高熱，從而透支了大量的市場需求，使得后市難以為繼；此外，3月后政府加強了對樓市的管控，并針對一線城市出臺了多項趨緊的調控政策。在市場和政策的雙重作用之下，一線城市的樓市進入了降溫通道，價格漲幅也在逐步收窄。

　　相比之下，二三線城市目前則沒有太多嚴格的政策約束，在國家“去庫存”政策的支持下，在一線城市樓市限購政策從嚴趨緊的背景下，一些購買力從一線轉移到了二三線，加上這些城市的人口普遍在流入，市場本就還有上升空間，因此，二三線城市的樓市在一線下行的情況下，反而呈現出了火熱態勢。