悉尼擬征房產(chǎn)新稅限制中國買家 專家警告?zhèn)笆袌?/h1>
隨著房價漲至創(chuàng)紀錄的水平——悉尼的排名僅次于香港，是世界上房價收入比最高的大城市之一——潛在的購房者被迫退出市場，而外國買家被批是這種現(xiàn)象的主因。
法媒稱，隨著越來越多的人擔(dān)心以中國人為主的大量投資客將當(dāng)?shù)厝藬D出市場并扼殺他們擁有房產(chǎn)的夢想，悉尼將對購買住房的外國人征收新稅。
據(jù)法新社6月19日報道，隨著房價漲至創(chuàng)紀錄的水平——悉尼的排名僅次于香港，是世界上房價收入比最高的大城市之一——潛在的購房者被迫退出市場，而外國買家被批是這種現(xiàn)象的主因。
畢馬威會計師事務(wù)所澳大利亞分公司的專家米歇爾·貝內(nèi)特說：“政府希望對這種對住房負擔(dān)能力的看法以及外國投資的影響作出回應(yīng)?！?/font>
她說：“(政治家)從那些沒有投票權(quán)的人那里籌集資金，因此表面上你可以理解這或許并不是糟糕的政策。”但她警告說，這些措施可能會成為傷及市場的“鈍器”。
報道稱， 6億多澳大利亞元(約合超過30億元人民幣)的新房?！栋拇罄麃喗鹑谠u論報》說，三分之一的購房者是外國人。
聯(lián)實集團表示，這次銷售打破了當(dāng)?shù)氐募o錄，但這樣的報道也促使人們呼吁政府采取行動，保護澳大利亞本土買家。
對此，新南威爾士州、維多利亞州和昆士蘭州政府已出臺或正準備出臺向外國買家征收新的房產(chǎn)稅和土地稅的政策，這引起開發(fā)商的強烈反對，后者擔(dān)心這些投資者會轉(zhuǎn)向其他市場，比如新西蘭和加拿大。
澳大利亞著名開發(fā)商美利通公司的老板哈里·特里古博夫上周對《澳大利亞金融評論報》說：“這太糟糕了。沒有中國人，還建什么房子?！?/font>
他說：“別聽那些狗屁報道，銷量已在下降，房價穩(wěn)步下跌，中國買家已經(jīng)消失了?！?/font>
