7月份鄭州土地市場異常火爆，供應量與成交量齊翻番。7月1日到7月4日，5宗網拍地塊成功出讓，7月7日到11日，鄭州33塊土地均以底價成交。

　　據同策河南研展部數據顯示，1月鄭州市供應土地為29宗;2月、3月鄭州市無土地供應;4月鄭州市土地供應共計11 幅;5月份鄭州市區新增土地供應共計15 幅。而在7月，鄭州擬掛牌出讓48宗地，前兩周已供應38塊兒土地。

　　大量城中村改造用地入市

　　鄭州老城區土地資源稀缺，而近些年城中村拆遷，為主城區提供了大量的土地資源。觀察7月份鄭州擬掛牌出讓的48宗地塊中，其中30塊土地均為城中村改造用地，占7月擬掛牌出讓土地總量的62.5%。鄭州城中村改造用地目前是主城區土地的主力來源，未來，城中村改造項目將占據房源主力。

　　7月9日土拍現場，鄭州綠基置業以底價摘得管城區南劉莊附近7宗城中村改造用地。據該公司負責人介紹，他們在鄭州的項目大多都在近郊，而這7宗地塊位于南三環一帶，附近規劃有地鐵2號線，交通優勢明顯，是三環內較好的地塊，他們看好這一帶未來的發展。