2014-05-06 08:49:00 來源:河南商報
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自去年萬余套公租房面向廠區(qū)務(wù)工人員優(yōu)先配租后，今年，鄭州公租房的輪候供應(yīng)呼之欲來：鄭州市住房保障部門正在開會研究確定今年的供應(yīng)數(shù)量及其所在項目，還有各區(qū)的分配情況。
此外，原來放在各區(qū)房管部門的資格信息查詢，4月上旬，將實現(xiàn)市區(qū)統(tǒng)一查詢。
反映：公租房資格證排到了300多號，為啥網(wǎng)上查不到
10年前，鄭州市民老田在原單位分到了一套住房，后來夫妻離婚，這套房產(chǎn)留給了妻兒，老田則開始了漫長的租房生活。
老田說，原來在南三環(huán)租房住，但由于拆遷不得不搬離，租金也由原來的400元漲到了900元。居無定所，老田問，能否申請公租房？
在金水區(qū)從事廣告業(yè)的小蘇，去年2月份就幸運地拿到了公租房資格證。小蘇屬來鄭務(wù)工人員，資格證排到了300多號。然而小蘇說，別人500多號的能查到信息，他在鄭州住房保障網(wǎng)上卻查不到自己的信息，心生疑慮。
近期，河南商報讀者接連向記者反映二手房交易、房改房、經(jīng)適房、公租房等問題，其中，公租房是焦點中的焦點。
回應(yīng)：公租房資格查詢分區(qū)變?nèi)?/font>
昨日，河南商報記者將讀者遇到的困惑，反映給鄭州市保障性住房辦公室。
有關(guān)負責人解釋稱，老田已經(jīng)享受過了分房福利政策，原則上說，不能再次享受保障性住房待遇，否則，對其他具備保障性住房申請條件但尚未申請到的市民不公平。
他說，像這種由于各種原因?qū)е履壳懊聼o住房且生活困難的老年市民，住房保障部門將來會靈活性地區(qū)別對待，現(xiàn)已通知各區(qū)房管部門收集老百姓針對保障性住房反映的焦點問題，未來將研究相應(yīng)對策。
對于小蘇反映的問題，這位負責人說，這是因為資格查詢系統(tǒng)還沒有統(tǒng)一，小蘇的公租房資格信息在金水區(qū)房管局網(wǎng)站能夠查到。
早在2012年初，鄭州就開始接受公租房申請，但由于準入門檻較高，2013年在收入和戶籍上放寬了條件，這個過程中，各區(qū)房管部門都用自己的錄入系統(tǒng)，全市并未統(tǒng)一。最新消息稱，今年4月上旬，申請人就可登錄鄭州市住房保障網(wǎng)統(tǒng)一查詢資格信息了。
打探：鄭州公租房今年輪候供應(yīng)數(shù)量正在研究
2013年初，鄭州首批1.24萬套公租房公開供應(yīng)，主要對各大廠區(qū)務(wù)工人員優(yōu)先配租。
去年7月份，鄭州市出臺公共租賃住房新政，去除戶籍、收入雙重門檻。至今，鄭州市區(qū)累計受理公共租賃住房申請6000多戶，去年下半年籌集了公租房房源3500多套。但是，房源分配一直沒有進行。
昨日，河南商報記者從鄭州市保障性住房辦公室獲得的最新消息稱，今年，鄭州在商品房小區(qū)、經(jīng)適房小區(qū)內(nèi)配建的公租房，將面向社會輪候供應(yīng)，預(yù)計房源數(shù)量會有數(shù)千套，但由于各項目情況不一，哪些項目可以供應(yīng)、供應(yīng)多少，相關(guān)部門正在開會研究。
今年，鄭州市房管局還將嘗試把成規(guī)模、符合條件的多余村民安置房源納入公租房管理。為避免新建公租房位置偏遠，還將在快速公交、地鐵沿線，啟動大型復(fù)合型社區(qū)用地儲備工作，擬建設(shè)包括公租房和限價商品房、普通商品房的大型復(fù)合型社區(qū)。
預(yù)計：全省保障房
今年將掀起入住高峰
除鄭州外，今年，河南省其他地市也將掀起保障房分配入住高峰。
昨日，河南商報記者從省住建廳了解到，2014年，河南各地將加快保障性住房的分配入住工作，全省已經(jīng)竣工且配套基礎(chǔ)設(shè)施完備的保障房項目，要在6月底前全部完成分配入住；配套基礎(chǔ)設(shè)施不完備的，要在9月底前完善基礎(chǔ)設(shè)施并分配入?。辉诮ūＵ闲宰》宽椖?，原則上基本建成后即可進行分配，力爭竣工后即可交付使用。公租房要提供基本裝修，具備入住條件。
為確保分配公平，省住建廳還要求，各地要制定公租房輪候規(guī)則，簡化申請和資格審核程序。
此外，人均住房面積低于15平方米的城鎮(zhèn)家庭、外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工要全部納入公租房保障和輪候范圍，不得設(shè)定收入等附加限制條件。
在批建方面，省住建廳要求，市、縣規(guī)劃和住房保障主管部門對選址距離中心城區(qū)過遠、缺少基礎(chǔ)設(shè)施配套的項目，不得辦理選址和規(guī)劃審批；列入2014年新開工項目計劃的，6月底前必須全面開工建設(shè)。
對于新建經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、商品住房項目，要配建廉租住房和公共租賃住房，比例不低于項目規(guī)劃總建筑面積的10%，在計算規(guī)劃總建筑面積時，不得將商業(yè)用房面積扣除。
對于舊城改造和城郊村、棚戶區(qū)改造項目，在項目規(guī)劃總建筑面積扣除拆遷安置用房面積后，也執(zhí)行不低于10%的配建比例，同樣，也不得扣除商業(yè)用房面積。
