2013年，對(duì)于樓市而言注定是不平凡的一年，從年初的強(qiáng)勢(shì)反彈到年終的瘋狂拿地，再到“金九銀十”的全線飄紅，以及年尾的亮麗業(yè)績(jī)報(bào)告，讓2013年成為又一個(gè)豐收之年。

　　過(guò)去2013年，鄭州樓市中，外來(lái)與本土房企同臺(tái)競(jìng)技，萬(wàn)科、恒大、碧桂園、雅居樂(lè)、華潤(rùn)等外來(lái)者氣勢(shì)如虹;建業(yè)、鑫苑、正商等本土君也多向突圍，一派繁華景象。而有一批房企，他們不畏艱難，在2013年，從負(fù)重前行到創(chuàng)新升級(jí)，為大城崛起的實(shí)現(xiàn)盡心盡力，因?yàn)樗麄冘Q身于中國(guó)地產(chǎn)河南榮譽(yù)榜，確實(shí)名至所歸。

　　榮譽(yù)榜見(jiàn)證房企成長(zhǎng)路

　　未來(lái)的樓市創(chuàng)新者贏得先機(jī)，2013年年度大城崛起重磅榜單也將于今天發(fā)布，最具品牌價(jià)值企業(yè)、年度城市發(fā)展貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、年度最具責(zé)任價(jià)值企業(yè)、年度最具成長(zhǎng)價(jià)值企業(yè)、年度最佳戰(zhàn)略價(jià)值企業(yè)、年度最具財(cái)富價(jià)值企業(yè)等獎(jiǎng)項(xiàng)一一揭曉，上榜企業(yè)不僅是2013年的佼佼者，也將是未來(lái)樓市弄潮兒。

　　大城崛起的榮譽(yù)榜見(jiàn)證了中原房企這一年來(lái)的成長(zhǎng)之路，河南和諧置業(yè)有限公司在金沙湖邊打造湖畔住宅金沙湖高爾夫官邸，榮膺“2013年度人居環(huán)境貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”可謂實(shí)至名歸;2013年，鄭州萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司萬(wàn)科城、萬(wàn)科美景龍?zhí)秒p盤(pán)齊發(fā)，屢屢創(chuàng)下銷售奇跡，獲評(píng)“2013年度最具品牌價(jià)值企業(yè)”同樣毫不牽強(qiáng);正商地產(chǎn)2013年十幾個(gè)大盤(pán)布局東西南北，理應(yīng)獲得“2013年度城市發(fā)展貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”之殊榮。

　　這一年，鄭州樓市大鱷云集

　　2013年，國(guó)內(nèi)一線大牌房企紛紛布局鄭州，所推項(xiàng)目備受關(guān)注，成為實(shí)現(xiàn)大城崛起的重要推手，比如恒大、萬(wàn)達(dá)、碧桂園、保利、綠地、華潤(rùn)、雅居樂(lè);另一方面，鄭州本土房企負(fù)重前行，在鄭州房管局要求房?jī)r(jià)“零增長(zhǎng)”的升級(jí)限購(gòu)令下，他們本土房企紛紛轉(zhuǎn)型謀求新出路。

　　2013年11月9日，萬(wàn)科城在全城矚目之下耀市開(kāi)盤(pán)，近2000套房源三個(gè)多小時(shí)內(nèi)被搶售一空，創(chuàng)造了鄭州樓市上又一開(kāi)盤(pán)奇跡。

　　而2014年，華潤(rùn)堅(jiān)守二七精心打造的萬(wàn)象城也將亮相，雅居樂(lè)國(guó)際花園也將亮相，金地在航海路區(qū)域小試牛刀，碧桂園亦將在鄭州有所作為，2014年，一線房企將在鄭州大展身手。

　　大牌房企的到來(lái)，不僅帶來(lái)了先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念，也將改變本地以本土房企為主角的傳統(tǒng)格局。2013年的鄭州樓市將是大鱷云集，強(qiáng)強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)，強(qiáng)強(qiáng)合作。

　　對(duì)于本地房企業(yè)，有的房企進(jìn)一步實(shí)施“走出去”發(fā)展戰(zhàn)略，在海南、青島、蘇州等熱門城市拿地建設(shè);比如鑫苑、昌建、正商等;有的房企則進(jìn)一步深耕產(chǎn)品線，用“產(chǎn)品進(jìn)化”贏得市場(chǎng)，這其中，包括建業(yè)、鑫苑、正商等在內(nèi)的本土房企都已形成了細(xì)化市場(chǎng)的產(chǎn)品線，銷售針對(duì)不同置業(yè)人群的系列產(chǎn)品。

　　永威置業(yè)扛起精細(xì)化地產(chǎn)的大旗，顛覆人居理念;昌建地產(chǎn)布局海南，開(kāi)拓旅游地產(chǎn);新田置業(yè)田園城市夢(mèng)想逐漸成真……

　　滿足高端客戶需求的私人定制型產(chǎn)品也開(kāi)始在鄭州悄然流行，華潤(rùn)打造超高層頂級(jí)住宅、銀基王朝退出千萬(wàn)豪宅，建業(yè)天筑大師設(shè)計(jì)作品豪宅……

　　不少本地房地產(chǎn)企業(yè)則認(rèn)為，隨著越來(lái)越多外來(lái)房企的入駐，這片價(jià)格洼地將逐步填平。對(duì)此有評(píng)論人士認(rèn)為，外來(lái)房企的開(kāi)發(fā)理念、開(kāi)發(fā)模式、開(kāi)發(fā)成本，以及對(duì)樓盤(pán)品質(zhì)的要求，都使得他們開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的房?jī)r(jià)不會(huì)低。同時(shí)，外來(lái)大型房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力強(qiáng)，通過(guò)大盤(pán)運(yùn)作，可推動(dòng)區(qū)域價(jià)值的提升。

　　無(wú)論怎樣，競(jìng)爭(zhēng)會(huì)越來(lái)越激烈，而各房企也已走在了創(chuàng)新的道路上。2014年更多的房企開(kāi)始主動(dòng)注重品質(zhì)打造，從外立面、戶型、建材品質(zhì)、社區(qū)規(guī)劃到最終呈現(xiàn)的建筑輪廓都傳遞著不斷超越的人文精神和力量，可以說(shuō)有生命的建筑在鄭州越來(lái)越多。