2014-01-08 08:49:00 來源:大河網—大河報
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2013年，對于樓市而言注定是不平凡的一年，從年初的強勢反彈到年終的瘋狂拿地，再到“金九銀十”的全線飄紅，以及年尾的亮麗業績報告，讓2013年成為又一個豐收之年。
過去2013年，鄭州樓市中，外來與本土房企同臺競技，萬科、恒大、碧桂園、雅居樂、華潤等外來者氣勢如虹;建業、鑫苑、正商等本土君也多向突圍，一派繁華景象。而有一批房企，他們不畏艱難，在2013年，從負重前行到創新升級，為大城崛起的實現盡心盡力，因為他們躋身于中國地產河南榮譽榜，確實名至所歸。
榮譽榜見證房企成長路
未來的樓市創新者贏得先機，2013年年度大城崛起重磅榜單也將于今天發布，最具品牌價值企業、年度城市發展貢獻獎、年度最具責任價值企業、年度最具成長價值企業、年度最佳戰略價值企業、年度最具財富價值企業等獎項一一揭曉，上榜企業不僅是2013年的佼佼者，也將是未來樓市弄潮兒。
大城崛起的榮譽榜見證了中原房企這一年來的成長之路，河南和諧置業有限公司在金沙湖邊打造湖畔住宅金沙湖高爾夫官邸，榮膺“2013年度人居環境貢獻獎”可謂實至名歸;2013年，鄭州萬科房地產有限公司萬科城、萬科美景龍堂雙盤齊發，屢屢創下銷售奇跡，獲評“2013年度最具品牌價值企業”同樣毫不牽強;正商地產2013年十幾個大盤布局東西南北，理應獲得“2013年度城市發展貢獻獎”之殊榮。
這一年，鄭州樓市大鱷云集
2013年，國內一線大牌房企紛紛布局鄭州，所推項目備受關注，成為實現大城崛起的重要推手，比如恒大、萬達、碧桂園、保利、綠地、華潤、雅居樂;另一方面，鄭州本土房企負重前行，在鄭州房管局要求房價“零增長”的升級限購令下，他們本土房企紛紛轉型謀求新出路。
2013年11月9日，萬科城在全城矚目之下耀市開盤，近2000套房源三個多小時內被搶售一空，創造了鄭州樓市上又一開盤奇跡。
而2014年，華潤堅守二七精心打造的萬象城也將亮相，雅居樂國際花園也將亮相，金地在航海路區域小試牛刀，碧桂園亦將在鄭州有所作為，2014年，一線房企將在鄭州大展身手。
大牌房企的到來，不僅帶來了先進的開發理念，也將改變本地以本土房企為主角的傳統格局。2013年的鄭州樓市將是大鱷云集，強強競爭，強強合作。
對于本地房企業，有的房企進一步實施“走出去”發展戰略，在海南、青島、蘇州等熱門城市拿地建設;比如鑫苑、昌建、正商等;有的房企則進一步深耕產品線，用“產品進化”贏得市場，這其中，包括建業、鑫苑、正商等在內的本土房企都已形成了細化市場的產品線，銷售針對不同置業人群的系列產品。
永威置業扛起精細化地產的大旗，顛覆人居理念;昌建地產布局海南，開拓旅游地產;新田置業田園城市夢想逐漸成真……
滿足高端客戶需求的私人定制型產品也開始在鄭州悄然流行，華潤打造超高層頂級住宅、銀基王朝退出千萬豪宅，建業天筑大師設計作品豪宅……
不少本地房地產企業則認為，隨著越來越多外來房企的入駐，這片價格洼地將逐步填平。對此有評論人士認為，外來房企的開發理念、開發模式、開發成本，以及對樓盤品質的要求，都使得他們開發項目的房價不會低。同時，外來大型房地產企業綜合實力強，通過大盤運作，可推動區域價值的提升。
無論怎樣，競爭會越來越激烈，而各房企也已走在了創新的道路上。2014年更多的房企開始主動注重品質打造，從外立面、戶型、建材品質、社區規劃到最終呈現的建筑輪廓都傳遞著不斷超越的人文精神和力量，可以說有生命的建筑在鄭州越來越多。
