90后應(yīng)屆生掀“買房潮” 房產(chǎn)證早于畢業(yè)證到手
浙江理工大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生朱斌最近正在看房，打算畢業(yè)前在杭州買好房子。朱斌是浙江紹興人，不過(guò)畢業(yè)后他打算留在杭州工作，所以買房成為他的頭等大事。
他的目標(biāo)是，面積90平方左右，總價(jià)150萬(wàn)元以下的房子。
“最終根據(jù)總價(jià)確定全額付款或貸款，不過(guò)都是爸媽出錢。”說(shuō)起買房，朱斌自己并不著急，反而是父母更為著急。
他認(rèn)為，對(duì)于一個(gè)剛畢業(yè)的大學(xué)生而言，貸款買房壓力太大，所以如果貸款的話，一開始只能父母幫忙還貸，等自己有了經(jīng)濟(jì)實(shí)力，再自己還。
朱斌的工作與房地產(chǎn)相關(guān)，他表示現(xiàn)在購(gòu)房是正確的選擇。
與朱斌相比，溫州大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生王波(化名)動(dòng)作更快，畢業(yè)證還未領(lǐng)到，房產(chǎn)證已經(jīng)到手。
“家里人考慮到早點(diǎn)給我買房能讓我工作后少點(diǎn)壓力。”王波是浙江樂清人，畢業(yè)后將留在溫州當(dāng)?shù)毓ぷ鳎軕c幸自己還未畢業(yè)就成為有房一族了。
對(duì)于“畢房族”，王波并不陌生。他身邊很多同學(xué)都是“畢房族”，父母都希望孩子畢業(yè)后能安心工作，不用承受高房?jī)r(jià)的困擾，所以提前為孩子解決住房難題。
其實(shí)，“畢房族”在浙江高校畢業(yè)生中并不少見。
日前，杭州當(dāng)?shù)刂搲M(jìn)行了一項(xiàng)畢業(yè)購(gòu)房調(diào)查，結(jié)果顯示73.5%的人身邊有“畢房族”。
調(diào)查顯示買房者中，31.6%的人是父母付全款，61%的人是父母出首付，自己賺錢還房貸，另有7.3%的人是靠自己奮斗付首付。其中超過(guò)60%的人選擇70-90方左右的剛需戶型。
浙江省社科院調(diào)研中心主任楊建華認(rèn)為“畢房族”是幸運(yùn)的群體。“大學(xué)生剛畢業(yè)沒積蓄、工資又不高，買房壓力很大，‘畢房族’沒了這部分壓力，會(huì)過(guò)得很舒坦。”
不過(guò)他也表示，大學(xué)生一畢業(yè)就依靠父母為其買房，這種啃老行為易導(dǎo)致其產(chǎn)生依賴父母的心理，在不用為買房奮斗的安逸現(xiàn)狀下，也不利于畢業(yè)生拼搏、進(jìn)取之心。“他們的人生目標(biāo)和定位會(huì)有所降低。”
浙江本地知名房產(chǎn)專家章慧芳分析，不管是付首付，還是全額付款，基本都是父母來(lái)支付，而這多為富裕家庭的行為。
“很多是出于預(yù)用、投資保值兩者兼?zhèn)涞目紤]。”章慧芳認(rèn)為，這類購(gòu)房需求，對(duì)于一些城市來(lái)說(shuō)是一種新的購(gòu)房需求。不過(guò)，“畢房族”在畢業(yè)生中所占的比重并不高，因此對(duì)樓市影響不大。
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