多省份土地信托化提速 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中信模式升級(jí)
隨著中信信托推出農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的信托模式，農(nóng)村土地“信托化”正式破題。記者從中信信托了解到，在推出土地信托不到三個(gè)月的時(shí)間里，目前該公司已在安徽、山東、吉林、貴州、湖北、新疆、內(nèi)蒙古等多個(gè)省份流轉(zhuǎn)土地近5萬畝。在土地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)上，目前中信信托正在探討如何通過信托的平臺(tái)整合資源，進(jìn)一步提高農(nóng)村土地生產(chǎn)力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的規(guī)模化生產(chǎn)。
土地信托加速推進(jìn)
日前，中信信托與安徽大平工貿(mào)（集團(tuán)）有限公司簽訂信托合同，該信托合同涉及2.66萬畝農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。根據(jù)信托合同，中信信托將為安徽大平工貿(mào)提供土地流轉(zhuǎn)融資等在內(nèi)的一系列支持。安徽大平工貿(mào)（集團(tuán)）有限公司，是一家民營集團(tuán)企業(yè)，注冊(cè)資金4660萬元，主營油脂加工、貿(mào)易，兼營特種養(yǎng)殖、中藥材加工、生態(tài)旅游和房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)。與此前宿州模式不同的是，中信信托此次將作為受托人接受安徽省馬鞍山市含山縣近60個(gè)行政村的委托，將這60個(gè)村的近3萬畝土地出租給安徽大平工貿(mào)主要用于油菜籽的耕種。這也是中信信托推出土地流轉(zhuǎn)信托以來，單筆流轉(zhuǎn)面積最大的業(yè)務(wù)。
“農(nóng)村土地目前所面臨的難題不是如何流轉(zhuǎn)，而是如何提高土地生產(chǎn)力。”中信信托董事長(zhǎng)蒲堅(jiān)表示。
據(jù)蒲堅(jiān)透露，自中信信托推出土地流轉(zhuǎn)信托以來，引起了來自社會(huì)各個(gè)方面的關(guān)注，多個(gè)省份相關(guān)政府部門負(fù)責(zé)人第一時(shí)間與中信信托進(jìn)行了接觸和聯(lián)系，目前中信信托已在安徽、山東、吉林、貴州、湖北、新疆、內(nèi)蒙古等多個(gè)省份推出土地信托，流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地面積近5萬畝，中信信托還在其他省份加速推進(jìn)該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
引入農(nóng)業(yè)高科技公司
在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)上，目前中信信托也在探索如何進(jìn)一步提高農(nóng)村土地生產(chǎn)力。日前中信信托正式與拜耳作物科學(xué)簽署《就土地流轉(zhuǎn)下現(xiàn)代農(nóng)科技創(chuàng)新與發(fā)展合作協(xié)議》。早在去年12月，雙方簽署了合作備忘錄。初期合作項(xiàng)目將包括拜耳在安徽宿州建立果樹和蔬菜解決方案示范園；同時(shí)在安徽馬鞍山示范“更多水稻”項(xiàng)目，該項(xiàng)目提供了從種子到收獲的全程解決方案，幫助農(nóng)民獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。雙方的合作將不斷拓展至中信信托在全國范圍內(nèi)的其他土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目，包括在山東青州示范拜耳蔬菜解決方案。
雙方將以土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目為平臺(tái)，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營管理、科學(xué)技術(shù)、產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建等方面整合資源，將國際領(lǐng)先的金融服務(wù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)、知識(shí)和產(chǎn)品引入中國的農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，提升農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平，提高農(nóng)民收入，推動(dòng)中國農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
開展農(nóng)事信托業(yè)務(wù)
除了引入農(nóng)業(yè)高科技公司之外，中信信托日前還與安徽天禾農(nóng)業(yè)科技股份有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。通過在土地流轉(zhuǎn)信托中引入專業(yè)農(nóng)事服務(wù)商的方式來提升農(nóng)業(yè)經(jīng)營水平，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)盈利能力。
天禾種業(yè)是以原安徽省種子總公司為主要發(fā)起人設(shè)立的股份有限公司。公司主要業(yè)務(wù)是農(nóng)作物優(yōu)良品種培育、生產(chǎn)和銷售，為中國種業(yè)50強(qiáng)、農(nóng)業(yè)部頒證“育、繁、推”一體化企業(yè)。
根據(jù)協(xié)議，雙方合作打造“糧食生產(chǎn)供應(yīng)鏈經(jīng)營管理”新模式，即通過信托土地、糧食訂單、農(nóng)金服務(wù)（農(nóng)業(yè)金融）、農(nóng)保服務(wù)（農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)）、農(nóng)事服務(wù)（農(nóng)機(jī)、農(nóng)資、農(nóng)技、植保）等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素資源整合，全面滿足糧食生產(chǎn)專業(yè)戶的生產(chǎn)需求；首創(chuàng)國內(nèi)“糧食生產(chǎn)供應(yīng)鏈生產(chǎn)要素資源集合平臺(tái)”。通過“O2O”模式，實(shí)現(xiàn)要素資源的線上交易，線下服務(wù)；雙方合資成立安徽天禾中信農(nóng)業(yè)服務(wù)有限公司，構(gòu)建農(nóng)業(yè)服務(wù)體系網(wǎng)絡(luò)；此外，合作發(fā)起“中信天禾現(xiàn)代農(nóng)業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金”，創(chuàng)建“中信天禾新型農(nóng)業(yè)職業(yè)經(jīng)理人商學(xué)院”，創(chuàng)新金融對(duì)“糧食生產(chǎn)供應(yīng)鏈”全產(chǎn)業(yè)鏈支持解決方案。
蒲堅(jiān)表示，下一步中信信托將繼續(xù)探索如何通過金融的手段提高土地生產(chǎn)力，以及如何解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金提供和降低融資成本。據(jù)悉，目前中信信托正在與安徽省馬鞍山市探索成立土地信托銀行事宜。
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