發(fā)改委官員“房地產(chǎn)非支柱產(chǎn)業(yè)”說(shuō)法經(jīng)查不實(shí)
發(fā)改委人士稱(chēng)官方文件無(wú)房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)一說(shuō)；資料顯示，2009年前文件多次稱(chēng)房產(chǎn)業(yè)為“支柱”
■ 關(guān)注“中國(guó)發(fā)展高層論壇”
國(guó)家發(fā)改委副主任朱之鑫3月24日表示，“很多人都說(shuō)房地產(chǎn)業(yè)作為支柱性行業(yè)，我查了一下文件，沒(méi)有這句話(huà)。”該表態(tài)立刻引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注，昨日，許多網(wǎng)友紛紛在網(wǎng)上“曬出”文件，多份文件顯示房地產(chǎn)在2009年前曾被中央明確稱(chēng)為支柱性產(chǎn)業(yè)。業(yè)內(nèi)人士表示，“過(guò)去多年，是否強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)的支柱性地位，與經(jīng)濟(jì)大勢(shì)關(guān)系聯(lián)系密切，經(jīng)濟(jì)大幅波動(dòng)時(shí)，更容易強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)的作用。”
多文件提及房產(chǎn)地位
朱之鑫此前在中國(guó)發(fā)展高層論壇上答問(wèn)時(shí)說(shuō)，“很多人說(shuō)把房地產(chǎn)作為支柱性產(chǎn)業(yè)，我查了一下文件，沒(méi)有這句話(huà)，我們提出是把建筑業(yè)作為支柱性產(chǎn)業(yè)。”他認(rèn)為最重要的是保障好生存性需求，保障好低收入者的住房需求。房地產(chǎn)有無(wú)泡沫現(xiàn)象，很難用一句話(huà)回答。
該說(shuō)法立刻引發(fā)質(zhì)疑。昨天，包括有“任大炮”之稱(chēng)的華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)等業(yè)內(nèi)外人士都公開(kāi)表示房地產(chǎn)支柱性產(chǎn)業(yè)地位曾被多個(gè)文件提及。
記者隨后查閱資料發(fā)現(xiàn)，早在2003年，國(guó)務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)“18號(hào)文”)就提出，房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，“已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。”
分析稱(chēng)房產(chǎn)支柱地位事實(shí)存在
事實(shí)上，在此前的1998年政府工作報(bào)告和2000年政府工作報(bào)告中，已經(jīng)有類(lèi)似“使居民住房建設(shè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)”，“要積極培育住房等新的消費(fèi)熱點(diǎn)，使住房建設(shè)真正成為重要產(chǎn)業(yè)”的提法。
2003年之后，房地產(chǎn)支柱性產(chǎn)業(yè)地位也多次被提及。
2005年5月，《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》中指出“房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)”。
2008年12月上旬召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，則明確重提房地產(chǎn)的支柱性地位，稱(chēng)“要把滿(mǎn)足居民合理改善居住條件愿望和發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)支柱性產(chǎn)業(yè)作用結(jié)合起來(lái)”。
昨天，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)陳志對(duì)記者表示，從多年房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程看，種種數(shù)據(jù)都可以顯示，房地產(chǎn)對(duì)就業(yè)的拉動(dòng)，對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)是很明顯的，不能否定。房地產(chǎn)事實(shí)上的支柱性產(chǎn)業(yè)地位，是客觀(guān)形成的。新京報(bào)記者 張旭
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