國五條細則出臺一周 各地尚無具體執行方案
國五條細則出臺一周 各地尚無具體執行方案
中新網3月8日電 綜合報道。3月1日，樓市調控新政“國五條”細則落地，其中“個人售房需按轉讓所得20%征收個稅”一項備受關注，引發各地二手房市場火爆交易，個稅如何征收、房產稅是否擴圍等也成為時下最熱門的討論話題。時至今日，國五條細則已經出臺一周，但各地尚無具體執行方案。不過，近日相關部委、地方負責人在接受媒體采訪時皆表示，新政會對剛需有保護措施。
新政出臺一周 各地尚無具體執行方案
4日，住建部副部長齊驥對媒體表態，樓市調控細則實際已包含在五條措施中，但還需各地方政府“翻譯”成可操作的具體條款。另外，各地方政府需要制定并發布當地房價調控目標。他透露，地方細則出臺時間為3月底。
此外，3月5日，齊驥還表示，“國五條”是為了遏制投資、投機購房的行為，可是民眾擔心所得稅這部分會被轉移到購房者身上，對“剛需”購房造成傷害。“我們發現這里確實有強勢和弱勢的問題，我們會針對‘剛需’購買者出臺保護措施。”
有關各地樓市調控具體執行方案出臺時間問題，坊間猜測不止。但中新網房產頻道梳理發現，各地還尚無具體執行方案，多地表示正在研究學習細則。
北京青年報4日的報道稱，“每次在國家出臺房地產調控新規后，地方的實施細則還尚未出來之前，買房人、賣房人都會有點慌，因此，各地包括北京在內，都會盡快出臺實施細則。”北京市房屋中介協會會長李文杰稱，北京等地相關的實施細則應該會很快出臺。他還預測“北京細則最快下周落地”。
齊魯晚報報道，針對“國五條”細則的持續影響，5日，在濟南市住房保障和房產管理工作會議上，濟南市委常委、常務副市長孫曉剛指出， “實際上自己唯一住房使用5年以上，不但不收稅而且是免稅的”，孫曉剛說，按照“國五條”細則的要求，如果沒有房子初始價格，沒法按轉讓差額的20%交稅，這很難落實，很多細則還沒研究。
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