10月鄭州商品房?jī)r(jià)格漲605元 均價(jià)7968/㎡
昨天，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布鄭州市10月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，10月份鄭州商品房量跌價(jià)漲，商品房均價(jià)環(huán)比漲幅創(chuàng)今年新高，與全國(guó)數(shù)據(jù)一致，保持上漲勢(shì)頭。
新房
上個(gè)月商品房均價(jià)
上漲650元/㎡
在談及四季度鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)走向時(shí)，不少業(yè)內(nèi)人士斷言四季度房?jī)r(jià)降價(jià)動(dòng)力不足，不會(huì)出現(xiàn)以價(jià)換量現(xiàn)象，甚至有小幅上漲。
昨天，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布鄭州市10月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，驗(yàn)證了這一判斷。數(shù)據(jù)顯示，10月份鄭州商品房量跌價(jià)漲，商品房均價(jià)漲幅創(chuàng)今年新高。
10月份，商品房銷售8816套(間)，銷售面積85.05萬(wàn)㎡，同比上漲49.67%，相較9月份，少賣了1084套；而商品住宅銷售7998套(間)，銷售面積73.45萬(wàn)㎡，同比上漲65.99%，環(huán)比下降1091套。
“正是業(yè)內(nèi)人士對(duì)今年房地產(chǎn)市場(chǎng)淡季不淡旺季不旺的判斷，今年的兩個(gè)銷售高峰一個(gè)在5月、6月份，一個(gè)在7月、8月份，金九銀十表現(xiàn)平淡，不過(guò)還是好于去年。”鄭州一家房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人梁先生告訴記者。
價(jià)格方面，商品房銷售均價(jià)7968元/㎡，較9月上漲了650元/㎡，有較大幅度的變化；其中商品住宅銷售均價(jià)6696元/㎡，也比9月份漲了205元/㎡。
鄭州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示， 10月份住宅價(jià)格略有上漲與高品質(zhì)房屋銷量增加有關(guān)，“而本月銷量下降主要與國(guó)慶長(zhǎng)假有直接關(guān)系，加之近期各商業(yè)銀行對(duì)首套房利率進(jìn)行了不同程度的上調(diào)，影響了購(gòu)房者的信心。”
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