北京公布違規(guī)小產(chǎn)權(quán)房地圖 部分停建停售
北京小產(chǎn)權(quán)房小區(qū)清理整治地圖首次公布。
9月17日，北京國土局首次公布自2008年以來在建、在售的79個違法占地的小產(chǎn)權(quán)房項目地圖，并表示這些項目正在進行查處，提示廣大公眾不要購買。但對于08年前已售存量房，08年之后在建在售項目，如何區(qū)別清理，尚未公布。
記者查閱79個項目發(fā)現(xiàn)，違規(guī)小產(chǎn)權(quán)房名單中不僅包括已有廣泛入住的太玉園、翠湖新城、宏福苑小區(qū)項目；也有在建、在售的白各莊新村項目等。在地圖發(fā)布一天之后，部分列入名單項目，仍私下叫賣。
“后續(xù)，我們將對此次公布的79個項目逐一進行查處。”9月18日，北京國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受本報采訪時稱。為此，一個由國土局牽頭，市發(fā)改委、公安等多部門組成、各區(qū)縣配合的小產(chǎn)權(quán)房查處工作小組已經(jīng)成立，專司查處。
在北京公布違規(guī)小產(chǎn)權(quán)房地圖的同一天，國土資源部網(wǎng)站消息稱，北京、上海已成為小產(chǎn)權(quán)房的先行試點城市。中國土地勘測規(guī)劃院副總工程師鄒曉云稱，北京此次清理工作是地方清理小產(chǎn)權(quán)房的很大突破，將為后續(xù)啟動全國全面清理“小產(chǎn)權(quán)房”，做好政策和制度的儲備。
北京公布違規(guī)小產(chǎn)權(quán)房地圖： 部分停建停售，部分仍私下叫賣，部分項目仍私下叫賣
昌平區(qū)是此次北京國土局通報違規(guī)小產(chǎn)權(quán)房項目的重災(zāi)區(qū)，轄區(qū)內(nèi)28個小產(chǎn)權(quán)房被通報，為8個區(qū)縣中最多。
白各莊新村就是其中之一。9月18日，該小產(chǎn)權(quán)房代理網(wǎng)站顯示該項目“暫無房源可售”。
“此前是可以的”，該售樓處一位男銷售員告訴本報，“但最近收到消息，國土局正在查處在建在售項目，領(lǐng)導(dǎo)要求外界問起，一律回應(yīng)無項目可售。不過如果想買，可以去售樓處看看。”
該銷售人士亦稱，該小區(qū)項目原本正在開工的小產(chǎn)權(quán)房項目，也已停工。
如果說新建小產(chǎn)權(quán)房項目，對于售賣開始變得謹(jǐn)慎，專門從事小產(chǎn)權(quán)房售賣的二手中介公司則更甚。
以通州規(guī)模最大的小產(chǎn)權(quán)房小區(qū)太玉園為例，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)西區(qū)底商下的數(shù)家中介門店已經(jīng)掛上鎖，關(guān)門歇業(yè)。而一個月前，這里還生意興隆。
但蹊蹺的是，當(dāng)記者致電該小區(qū)中介的銷售電話了解時，對方稱該小區(qū)仍可出售。此外，本報核實發(fā)現(xiàn)，昌平區(qū)此番也在通報之列的小產(chǎn)權(quán)房項目宏福苑小區(qū)、翠湖新城亦稱“可售”。
翠湖新城相關(guān)銷售人士在電話中告訴記者，“我們開了一上午的會議，研究北京此次有關(guān)處理小產(chǎn)權(quán)房的新動向。”
這位銷售人士向記者透露稱，根據(jù)公司獲取的內(nèi)部信息：目前“在建未竣工以及圈地未建的小產(chǎn)權(quán)房”是此次查處的重點，白各莊新村項目三期處于在建、預(yù)售狀態(tài)，肯定得叫停；而諸如翠湖新城、宏福苑小區(qū)已經(jīng)形成很大的社區(qū)，只是出售存量房源，很可能不在查處之列。
對此說法，記者暫未從市國土局獲得證實。
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