江門住建局否認挨批 稱尚未得到住建部證實
對于近日備受關(guān)注的廣東省江門市房地產(chǎn)調(diào)控效果遭到國務(wù)院督查組批評的消息，昨日（8月13日），江門市住建局辦公室高主任在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時予以了否認。與此同時，一些熟悉江門房地產(chǎn)市場的業(yè)內(nèi)人士也對江門被點名批評表示不解。
記者了解到，從上半年的運行情況來看，江門市的樓市成交、房地產(chǎn)投資以及土地市場均處于下行態(tài)勢。熟知江門房地產(chǎn)市場的業(yè)內(nèi)人士也指出，“整個江門樓市相對穩(wěn)定，調(diào)控的效果還是很明顯。”
但也有人認為，此舉如果是真，或許是在“敲山震虎”，給周圍的一線城市和房地產(chǎn)市場過熱的區(qū)域釋放“調(diào)控將繼續(xù)從嚴”的信號。
江門市住建局否認“挨批”
過去的一個周末，房地產(chǎn)業(yè)界人士的眼球，幾乎都聚焦在“江門調(diào)控效果遭國務(wù)院督查組批評”的消息上。
在此次國務(wù)院督查組進駐的16個省市之中，唯獨江門這個在過去的地產(chǎn)相關(guān)話題中極少出現(xiàn)的地方，第一次這么頻繁地被提及。
7月底開始，由國務(wù)院派出的8個督查組就已進駐全國16個省市，就各地“貫徹落實國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況”展開了專項督查。
據(jù)多家媒體報道，日前，此次專項督查的結(jié)論陸續(xù)出爐，在16個省市當(dāng)中，廣東省江門市受到督查組的點名批評，指出“對江門落實調(diào)控政策出現(xiàn)的偏差與不到位之處，督促進行整改”。
然而在昨日，江門市住建局辦公室高主任則向《每日經(jīng)濟新聞》記者否認了這一消息，
“這個是媒體自己拍腦袋想出來的，因為沒有這樣的事。”高主任表示。他同時透露，關(guān)于江門市被點名批評的報道，最早出自8月1日，但是，“國務(wù)院督查組是當(dāng)天中午才來到江門的，媒體難道能未卜先知？”
高主任還強調(diào)，“你注意到?jīng)]有，全國到目前為止，關(guān)于樓市督查的情況，暫時沒有一篇來自官方的報道。為什么現(xiàn)在我們不澄清也不聲明？因為我們這里的執(zhí)行沒有什么問題，最后的結(jié)果將是最好的證明。媒體報道的這個消息，至少不是國務(wù)院督查組說的。”
業(yè)內(nèi)人士：江門調(diào)控效果明顯
雖然在去年出臺過相關(guān)的 “限購”措施，但由于其影響有限，江門甚至都未曾被列入通常意義上的“限購城市”。
《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，去年7月底，江門市住建局明確了自2011年8月份開始的“限購令”，即對香港、澳門等地買家進行限購，但這一“限購令”并未針對內(nèi)地買家。
事實上，在廣州的房地產(chǎn)版圖中，被佛山、中山、珠海等較活躍地區(qū)“包圍”的江門，因為經(jīng)濟活躍程度有限、房價水平較低，所以極少被提及。
“我覺得很奇怪，怎么會是江門呢？”對于此番江門“挨批”的消息，熟悉江門房地產(chǎn)市場的中原地產(chǎn)江門事業(yè)部總經(jīng)理朱仕英表示不解。
朱仕英認為，上半年整個江門的樓價是在下降的，成交量也在萎縮，整體來看是穩(wěn)定下行的，“可以看得出，江門市樓市調(diào)控的效果還是很明顯”。
江門奧園營銷總監(jiān)陳志炎則對記者透露，奧園在江門的某樓盤還接受過督查組的 “調(diào)查”，“也就在項目上呆了10來分鐘，問了幾個簡單問題，涉及銷售情況、售價、有沒有開發(fā)貸款等。”
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